Истифодаи қарзҳои манзилӣ бо талаби миқдори зиёд ва мӯҳлати тӯлонӣ зарурати гузаронидани як қатор таҳқиқоти пешакӣ ба миён меорад. Ҳарчанд як вазъият барои ҳар як қарз вуҷуд дорад, аммо далели он, ки арзиши қарзи манзил метавонад ба рақамҳои ҷиддие мерасад, ки онро фарқ мекунад.
Муроҷиат ба ягон бонк бидуни дидани он, ки чӣ тавр рақамҳои пардохт, ки бо таъсири хароҷот, мӯҳлат ва дигар омилҳо ва инчунин фоизҳо муайян карда мешаванд, метавонад маънои онро дошта бошад, ки муддати тӯлонӣ ба мисли 10 сол ба пардохтҳои душвор бо хароҷот табдил меёбад.
Сӯҳбат бо бонкҳое, ки рақамҳои камтаринро пешниҳод мекунанд ва имконоти пардохтро пешниҳод мекунанд, метавонад онро аз аввал осон кунад. Аз ин сабаб, он бояд аз comparative.com тафтиш карда шавад. қарзи хона бо фоизи пасттарин вариант бояд интихоб карда шавад.
Муайян кардани фоизҳо дар қарзи манзил
Маблағе, ки бонкҳо дар қарзи манзилӣ пешниҳод мекунанд, нисбат ба дигар қарзҳо камтар ва оқилона аст. Сабаби ин дар он аст, ки пардохтҳо дар муддати тӯлонӣ паҳн мешаванд ва хавфи он паст аст. Бо тасдиқи қарз, ҳисоботи арзёбӣ барои қобили истифода шудани қарзи манзил интизор аст. Пешниҳоди ин ҳисобот ва мавҷудияти ипотекаи хона боиси кам шудани хатари гирифтани пардохт мегардад.
Илова бар ин, шароити бозор барои нисбатан пасти фоизҳо роҳ мекушояд. Аммо меъёри фоизии бонкҳо бинобар бозори озод хеле ноустувор аст. Comparison.com тавассути пешниҳоди ҳисобҳои дақиқи қарз дар асоси меъёрҳои фоизии ҷорӣ ва маблағи қарз, ки корбарон ворид мекунанд, шумораи шартҳо кӯмак мекунад. Пас аз ҳисобҳо ба ариза ҳисоботи муқаррарии даромад, реквизитҳои шахсият ва ҳуҷҷатҳои хидматрасонии суғурта, ки ҳуҷҷатҳои зарурӣ мебошанд, пешниҳод карда мешаванд.
Аҳамияти фоизи пасти қарзи манзил
Ҳарчанд истифодаи қарзҳои камдаромад ҳамеша муҳим аст, он дар қарзи манзил муҳимтар мешавад, зеро он имконоти пардохти дарозмуддатро пешниҳод мекунад. Вақте ки музди ками моҳона дар асоси дарозмуддат ҳисоб карда мешавад, ин маънои онро дорад, ки коҳиши ҷиддӣ вуҷуд дорад. Аз ин сабаб, зарур аст, ки бо роҳи муқоиса аз comparison.com аз фоизи пасттарини қарзи манзилӣ истифода баред. Дар баробари ин, масъалаи дигаре, ки набояд фаромўш кард, он аст, ки то 80% њисоботи арзёбии муайяншуда метавонад барои ќарз тасдиќ карда шавад.
Пайдо кардани фоизи пасттарин дар қарзи манзил
Агар хохиш дошта бошад, ки хона бо фоизи пасттарини имконпазир харидорӣ карда шавад, ин роҳи оқилонатарини донистани тамоми нархҳои бонкҳо ва дидани ҳисобҳо мебошад. Бо бонкҳо як ба як тамос гирифтан ё гирифтани маълумоти зарурӣ:
- Он метавонад муддати тӯлонӣ гирад,
- Ин боиси нофаҳмиҳо мегардад,
- Ин метавонад маънои онро дошта бошад, ки хароҷоти умумӣ ва ҳисобҳо нодида гирифта мешаванд.
Барои ин, бояд бартарӣ дода шавад, ки ба пасттарин меъёрҳои қарзи бонкӣ бо соддатарин ва осонтарин роҳи имконпазир аз экрани муқоиса. Пас аз он беҳтар аст, ки бо ин бонкҳо вохӯред ва муроҷиат кунед.
Бо як клик фоизҳои фоиданоки ипотекаро пайдо кунед https://mukayese.com/konut-kredisi Танҳо ба саҳифа равед.
Маънои фоизҳои дастрас дар қарзи манзил
Гарчанде ки чунин ба назар мерасад, ки байни меъёрҳои фоизие, ки дар қарзҳои манзил истифода мешаванд, фарқияти хеле кам вуҷуд дорад, аммо аз ҷиҳати арзиш дар дарозмуддат фарқиятҳои калон мавҷуданд. Ҳатто далели мавҷудияти тахфифи ҳармоҳаи 100 TL аз ҳисоби фоизҳои бонкӣ ҳамчун омили кам кардани хароҷот ҳангоми ҳисоб кардани 120 моҳ ба назар мерасад. Дар ин лаҳза, аҳамияти гирифтани қарзи манзил бо рақамҳои камхарҷ аз сабабҳои гуногун метавонад ба мадди аввал ояд.
Фоизи паст ва сохтори қарзи манзил
Ҳарчанд бо назардошти шароити бозор қарз гирифтан бо фоизҳои пасттар мехоҳад, аммо имконнопазир аст. Дар ин маврид бояд ба назар гирифт, ки банкхои давлатй метавонанд баъзе вариантхои реструктуризация дошта бошанд.
Ҳарчанд дида мешавад, ки бонкҳои хусусӣ низ қисман ба дархостҳои худ дохил мешаванд, аммо ба шарофати конфигуратсияҳои қарзи манзил дар маҷмӯъ пардохтҳо бо фоизҳои камтар таъмин карда мешаванд. Барои ин тавсия дода мешавад, ки бо назардошти таҷрибаи бонкҳо, имкониятҳои таҷдиди сохтор ва дигар омилҳо арзёбӣ карда шавад.
Ахамияти банк дар карзи манзил
Барои онҳое, ки мехоҳанд қарзи манзилро бо имконоти мувофиқ ва фоизҳо бигиранд, дар мавриди интихоби кадом бонк қадами дуруст гузоштан лозим аст. Дар акси ҳол, баъдтар фаҳмидани он, ки бонки дигар қарзи пасттар медиҳад, як раванди хеле гарон хоҳад буд. Имкониятҳои қарзи манзил барои comparison.com Тавсия дода мешавад, ки тафсилотро дар экрани муқоиса баррасӣ кунед ва мувофиқи қобилият, даромад ва меъёрҳои хол муроҷиат кунед.
Аваллин эзоҳро диҳед