Дар ҳоле, ки дар идораи табдили шаҳрӣ, ки ахиран дар ноҳия таъсис ёфтааст, корҳои иттилоотӣ оғоз гардида, аз 3 бинои хатарнок, ки бояд аз 122 ҳазору 196 бинои хатарнок тахриб шаванд, 105-тои он ба анҷом расид. Ҳамчунин тахриби 91 бинои бесамар дар назар аст.
Пас аз заминларзаҳо дар Қаҳрамонмараш ва Ҳатай дар аввали феврал, фаъолиятҳои табдилдиҳии шаҳр дар саросари Туркия суръат гирифт ва шумораи биноҳои бехатаре, ки иҷозаи сохтмон гирифтанд, афзоиш ёфт. Тибқи маълумоти эълонкардаи Пажӯҳишгоҳи омори Туркия (TUIK), дар семоҳаи аввали соли 2023 шумораи биноҳое, ки ба онҳо иҷозатномаи сохтмон дода шудааст, 0,7% афзудааст ва қайд шудааст, ки 53% масоҳати умумиро ташкил медиҳад. истикоматгоххо. Гарчанде ки аксари корҳои табдилдиҳии шаҳр дар ноҳияҳои сераҳолӣ анҷом дода мешаванд, Умрание дар ҷои аввал меистад. Дар ҳоле, ки дар идораи табдилдиҳии шаҳрӣ, ки чанде пеш дар ноҳия таъсис ёфтааст, омӯзиши иттилоотӣ оид ба табдилдиҳии шаҳр оғоз гардида, аз 3 бинои хавфнок, ки бояд аз 122 ҳазору 196 бинои хатарнок тахриб шаванд, 105-тои он ба анҷом расидааст. Ҳамчунин тахриби 91 бинои бесамар дар назар аст.
Эрдинч Думан, муассиси Duman Group GYO, ки таҷдиди биноҳои кӯҳнаро дар доираи фаъолиятҳои табдилдиҳии шаҳр дар Умрания таъмин мекунад, сармоягузориҳои амволи ғайриманқул, арзишҳои замин ва фаъолиятҳои табдилдиҳии шаҳрро дар минтақа мубодила кард.
Онхо арзиши аслии молхои мавчударо 8—10 баробар зиёд мекунанд
Эрдинч Думан бо зикри он, ки табдили шаҳр барои шаҳрвандон ҳам аз ҷиҳати молиявӣ ва ҳам маънавӣ фоида меорад, гуфт: «Мо медонем, ки дар шароити иқтисодии имрӯза харидани хона душвор аст. Дар минтақаҳое, ки табдили шаҳр анҷом дода мешавад, мо заминро ба одамони миёна ва камдаромад ба чоряки квартира мефурӯшем. Мо бо корҳои табдилдиҳии шаҳрии худ дар Умрания хонаҳои тоза, боэътимод ва мустаҳкам пешниҳод мекунем. Дар баробари ин мо молу мулки мавчударо 8—10 баробар кимат мегардонем. Масалан, заминхои мо, ки соли гузашта ба хар метри мураббаъ панч хазор лира рост меомаданд, пас аз огози табдили шахр ба 20—25 хазор расид. Мо пешбинӣ мекунем, ки ин диапазони арзишҳо дар давраи оянда босуръат афзоиш ёфта, ба 40-50 ҳазор мерасад.”
Пудратчиёнеро интихоб кардан лозим аст, ки сохибони хонаро азоб надиханд.
Муассиси Duman Group REIC Эрдинч Думан, ки инчунин қадамҳоеро, ки сокинони Умрания бояд дар раванди табдилдиҳии шаҳр пайравӣ кунанд, мубодила кард, гуфт: “Шаҳрвандоне, ки мехоҳанд табдили шаҳрро оғоз кунанд, бояд аввал ба идораи машваратӣ муроҷиат кунанд. Зеро ширкатҳои консалтингӣ метавонанд рӯйхати ҳамсоягони худро дар ҷазирае, ки дар он ҳастанд, дошта бошанд, ҳатто агар соҳибхонадорон намедонанд. Хамин тавр, у хонахои районро як-як давр зада, манфиати дигаргунсозии шахрро фахмонда, онхоро ба гузаронидани мачлис бовар мекунонад. Ташкилотхои бинокорию пудратиро мувофики талаб тахкик намуда, онхоеро интихоб мекунад, ки сохиби хонаро азоб надиханд. Мо инчунин бо коршиносони дастаи худ амал мекунем, ки равандҳои ҳуқуқии табдилдиҳии шаҳрро хуб медонанд. Мо якҷоя тадқиқот мебарем, шартномаҳоро бехатар мекунем ”гуфт ӯ.
Тағйироти шаҳрӣ на камтар аз 1 солро дар бар мегирад
Эрдинч Думан бо зикри он, ки табдили шаҳр ҳадди аққал як солро мегирад, гуфт: «Дар ҷараёни табдили шаҳр шояд вақт лозим шавад, ки одамон ҷамъ шаванд ва дар як заминаи умумӣ мулоқот кунанд. Ин равандро дароз мекунад. Баъди ба охир расидани пудрати расмй сохтмони аз 80 то 100 хонаи истикоматй дар давоми якуним сол анчом меёбад. Ҳамчун Duman Grup GYO, мо нақша дорем, ки ин давраро бо дафтари иттилоотии табдили шаҳрии худ, ки ба наздикӣ боз хоҳем кард, суръат бахшем. Дар ҳоле ки рақибони мо дар минтақа брокерӣ мекунанд, мо бе комиссия савдои калон мекунем. Ҳоло мо 4 сармоягузор дорем. Мо мизоҷони худро ба интихоби дуруст бо сармоягузориҳои фоидаовар равона мекунем.”