Раванди биноҳои хатарнок дар табдили шаҳр аз "аризаи мушаххас"-и соҳибони бино ба муассиса ва созмонҳои иҷозатномадор оғоз шуда, бо "аризаи пас аз тахриб" пас аз "муайян кардани хатар" ва "вайрон кардани иншооти хатарнок" анҷом меёбад. Ба шаҳрвандоне, ки сохтори хатарнокашон хароб шудааст, бароҳатӣ аз қабили дастгирии фоизҳо, кӯмакпулӣ аз иҷора ва озод кардани пардохт барои сохтмони хонаҳои нав пешниҳод карда мешавад.
Пас аз заминларзаи 6 ва 7,7 дараҷаӣ дар Қаҳрамонмараш, ки 7,6 феврал рух дод, масъалаи табдили сохторҳои хатарнок дубора ба мадди аввал омад.
Тибқи Қонуни № 6306 "Дар бораи табдилдиҳии минтақаҳои зери хатари офатҳои табиӣ" биноҳое, ки мӯҳлати иқтисодии худро ба итмом расонидаанд ё дар дохил ва ё берун аз минтақаи хатарнок зери хатари фурӯпошӣ ё осеби ҷиддӣ қарор доранд, "иншоотҳои хатарнок" ҳисобида мешаванд. ва расмиёти марбут ба ин Он аз ҷониби Вазорати тағирёбии иқлим идора карда мешавад. Равандҳои ошкор кардани иншоотҳои хатарнок, ки ба заминларза тобоваранд ва барои сокинони онҳо бехатарии ҳаёт надоранд, дар чаҳор марҳила сурат мегирад.
Раванди табдилдиҳӣ дар мавриди тахриби иншооти хатарнок ва сохтмони иншооти нав аз "аризаи мушаххаси" соҳибони бино оғоз шуда, бо "муайян кардани хатар", "вайронкунии иншооти хатарнок" идома ёфта, бо "аризаи пас аз тахриб" анҷом меёбад.
Замимаи муайянкунии қадами аввал
Қадами аввал бояд аз ҷониби соҳиби бино барои муайян кардани биноҳое, ки дар сурати офати эҳтимолӣ фурӯпошӣ ва осеби ҷиддӣ дидаанд ва ба бехатарии сокинони онҳо хатар доранд, андешида мешавад. .
"Муайян кардани сохтори хатарнок" бояд аз ҷониби муассисаҳо ва ташкилотҳои иҷозатномадор анҷом дода шавад, ки дар истиноди "altyapi.csb.gov.tr/riskli-yapi-tespiti-ile-related-establishments"-и вазорат дастрасанд.
Ариза барои ин метавонад аз ҷониби яке аз соҳибони бино ё намояндагони қонунии онҳо бо истифода аз пароли ҳукумати электронӣ дар вебсайти kentdonusum.csb.gov.tr пешниҳод карда шавад.
Марҳилаи дуюми муайянкунии хатар
Ҳисоботи ошкоркунии сохтори хатарнок, ки аз ҷониби муассисаҳо ва ташкилотҳои иҷозатномадор пас аз дархост таҳия шудааст, ба муниципалитетҳои ноҳияҳои Истанбул, Анкара ва Измир ва ба Раёсати вилоятии муҳити зист, шаҳрсозӣ ва тағирёбии иқлим дар дигар вилоятҳо гузориш дода мешавад.
Дар сурати нопурра ё нодуруст ошкор кардани шаҳру ноҳияҳо ва раёсатҳои вилоятӣ гузоришҳо ба шахси дахлдор ва эзоҳ дар шакли “сохтори хатарнок” ба идораи дахлдори бақайдгирии замин фиристода мешавад. Соҳибони бино метавонанд дар давоми 15 рӯз аз рӯзи огоҳӣ ба идораи сабти асноди замин ё шаҳре, ки бинои хатарнок ҷойгир аст, эътироз баён кунад.
Дар сурати пешниход нашудани эътироз бино дар мухлати мукарраршуда, на камтар аз 60 руз аз рузи огохинома вайрон карда мешавад.
Эътирозҳо ба таъйини "сохтори хатарнок" аз ҷониби кумитаи техникӣ, ки ба он 4 нафар аз донишгоҳҳо ва 3 нафар аз вазорат шомиланд, баррасӣ мешавад.
Бо қарори кумитаи техникӣ дар бораи сохтори хатарнок, раванди муайянкунӣ ниҳоӣ мешавад.
Марҳилаи сеюм - вайрон кардани иншооти хатарнок.
Пас аз қабули қарори ниҳоии "бинои хатарнок" ба соҳибони бино барои вайрон кардан на камтар аз 60 рӯз мӯҳлат дода мешавад.
Дар ин муддат вайрон карда шудани биноро маъмурият назорат мекунад. Дар сурати вайрон нашудани он гуфта мешавад, ки биноро макомоти маъмурй валангор мекунанд ва ҳадди аксар 30 рӯз мӯҳлати иловагӣ дода мешавад.
Дар сурати дар охири ин мӯҳлат аз ҷониби соҳибонашон тахриб нагардидани иншооти хатарнок аз муассисаву ташкилотҳои дахлдор дархост карда мешавад, ки ба иншоотҳои хатарнок қувваи барқ, об ва гази табиӣ надиҳанд ва хизматрасонии онҳоро қатъ кунанд.
Аз биноҳои хатарнок эвакуатсия кардани ҳаёт ва молу мулк ва вайрон кардани онҳо аз ҷониби маъмурият бо дастгирии мақомоти ҳифзи ҳуқуқ, ки аз ҷониби мақомоти маҳаллӣ таъмин карда мешавад, амалӣ карда мешавад ё анҷом дода мешавад.
Сохторхое, ки вайрон на-шудаанд, инчунин аз тарафи вазорат ё управлениям вилоятхо вайрон карда мешаванд. Соҳибони бино барои хароҷоти ин муомила мутаносибан ба саҳмияҳои худ ҷавобгаранд.
Раванд бо аризаи пас аз харобкунӣ ба итмом мерасад
Пас аз вайрон кардани иншооти хатарнок биноҳои нав сохта шуда, қитъаҳо аз нав баҳогузорӣ карда мешаванд.
Агар соҳибони биноҳо оид ба ин муомилот тавофуқ надошта бошанд, арзиши молу мулки ғайриманқули ба моликоне, ки ба созиш расида наметавонанд, аз ҷониби муассисаҳои арзёбии иҷозатномаи дар Шӯрои бозори сармоя ба қайд гирифташуда муайян карда мешаванд.
Агар оид ба ин арзиш якдилона набошад, амалисозии сохтор бо тарафдории на камтар аз се ду ҳиссаи овозҳо мутаносибан ба ҳиссаи моликон ҳал карда мешавад.
Ин тасмим ва шартҳои созишнома ба муниципалитетҳои Истамбул ва дар дигар ҷойҳо ба раёсати вилоят гузориш дода мешавад.
Саҳмияҳои замини соҳибмулкон, ки бо қарор розӣ нестанд, ба дигар ҷонибҳои манфиатдор, ки ба созиш расидаанд, бо усули музояда аз рӯи арзиши ҳисса фурӯхта мешаванд. Бо анҷоми раванди фурӯш, татбиқи сохтори нав оғоз меёбад.
Ба онҳое, ки сохтори хавфнок хароб шудааст, аз ҷониби Вазорати муҳити зист, шаҳрсозӣ ва тағирёбии иқлим дастгирии фоизҳо ва кӯмаки иҷора барои хонаҳои нав, инчунин аз андоз ва пардохтҳо аз ҷониби муассисаҳои дахлдори давлатӣ ва муниципалитетҳо озод карда мешаванд.