Таваррум дар ҷаҳон ба бахши амволи ғайриманқули тиҷоратӣ низ таъсир расонд. Тибқи гузориши пайгирии иҷораи офиси премиум дар соли 2022, иҷораи офиси дараҷаи аввал дар як сол 4,8% афзоиш ёфтааст, дар ҳоле ки иҷораи як метри мураббаъи офисҳои премиум дар Истанбул аз 55 доллар гузашт.
Таваррум дар саросари ҷаҳон ба иҷораи офисҳо дар шаҳрҳои бузург, аз қабили Ню-Йорк, Лондон, Истанбул ва Ҳонконг, ки марказҳои тиҷоратӣ ҳастанд, низ таъсир расонд. Ҳисоботи Premium Tracking Rental Office 2022 нишон дод, ки иҷораи офиси премиум дар соли 2022 дар саросари ҷаҳон 4,8% афзоиш ёфтааст. Тахмин меравад, ки талабот ба офисҳои премиум воқеъ дар A+ plazas ва бартарӣ аз ҷониби ширкатҳое, ки дар соҳаи бонкдорӣ, молия, технология ва хидматрасонии касбӣ кор мекунанд, афзоиш ёфтааст, дар ҳоле ки қайд карда шуд, ки иҷораи як метри мураббаъ офисҳои премиум дар Истанбул ба 55 доллар расидааст.
Идораҳои виртуалӣ офисҳои физикиро иваз мекунанд
Тибқи Кодекси тиҷоратии Туркия, барои таъсиси ширкат бояд суроғаи огоҳинома, ба ибораи дигар, суроғаи тиҷоратии қонунӣ муайян карда шавад. Ҳар касе, ки мехоҳад тиҷорати тиҷоратӣ кушояд, бояд суроғаи қонунии тиҷорӣ нишон диҳад. Бо вуҷуди ин, мудири кулли Office Plus Каан Шеноз изҳор дошт, ки на танҳо манзилҳо, балки иҷораи ҷои кор низ ба далели таваррум дар ҷаҳон ва таконҳои қурби асъор дар давраи охир гаронтар шудааст, "Ҳатто агар иҷораи офисҳо дар минтақаҳои тиҷоратии марказӣ, махсусан дар шаҳрҳои калон ҳатмӣ мебошанд, масалан, шартномаҳо бо TL баста мешаванд, асосан бо асъори хориҷӣ муайян карда мешаванд. Ин ба соҳибкороне, ки мехоҳанд дар як офиси насли нав дар як макони марказӣ суроғаи қонунии тиҷорӣ нишон диҳанд, душвор аст. Дар айни замон, модели офиси виртуалӣ, ки истифодаи фазои ҷисмониро дар бар намегирад ва имкон медиҳад, ки танҳо суроғаи қонунии тиҷорӣ барои таъсиси ширкат нишон дода шавад, ҳамчун як ҳалли хеле камхарҷ фарқ мекунад.”
Шумораи муштариён дар соли 2022 66% зиёд шуд
Плазаҳои A+, ки аксаран дар минтақаҳои тиҷоратии марказии шаҳрҳо ҷойгиранд, дар солҳои охир аз ҷониби бисёре аз соҳибкорон ҳамчун макони ҷолиби офис, бо технологияҳои сохтмонии оқилона, шаҳодатномаҳои устуворӣ ва имкониятҳо, аз қабили сартарошхонаҳо, пойафзолҳо ва марказҳои варзишӣ, ки ба онҳо пешниҳод мекунанд, бартарӣ доданд. истифодабарандагони онҳо.
Каан Шеноз изҳор дошт, ки тартиботи корӣ ба таври доимӣ тағир ёфтааст ва бисёр ширкатҳо ба модели гибридӣ гузаштаанд, Каан Шеноз гуфт: "Барои бисёре аз корфармоён, иҷора додани плазаҳои A+ барои як офиси ҷисмонӣ, ки дар он кормандон танҳо чанд рӯз дар як ҳафта ҳузур хоҳанд дошт, маънои бузурги молиявиро дорад. бори. Аммо соҳибони тиҷорат намехоҳанд аз эътибори ин ҷойҳо даст кашанд. Ҳамчун Ofis Plus, бо ҳалли офиси виртуалии мо, ки хароҷоти офиси собитро аз байн мебарад, мо барои соҳибкороне, ки мехоҳанд як ширкати нав таъсис диҳанд ё ширкатҳоеро, ки мехоҳанд бо интиқоли ширкати худ ба идораи виртуалӣ хароҷоти худро кам кунанд, алтернативаи мувофиқ пешниҳод мекунем. Ҳамчун Ofis Plus, ки аз моҳи октябри соли 2020 фаъолият дорад, мо ба зиёда аз 21 муштарӣ дар 1.500 макон хизмат мерасонад. Шумораи муштариёни мо дар соли 2022 66% афзоиш ёфтааст."
Идораи бонуфуз инчунин ба маркетинг саҳм мегузорад
Бо таъкид бар он, ки доштани суроғаи қонунии тиҷорӣ дар марказҳои шаҳр, дар ҷойҳое, ки зиёда аз як ширкат ҷойгир аст, ба ширкатҳо эътибори зиёд мебахшад ва ба маркетинг таъсири мусбӣ мерасонад, мудири кулли Ofis Plus Каан Шеноз арзёбии худро бо суханони зерин анҷом дод: “Ташаккур ба офиси ӯ дар як суроғаи бонуфуз ҷойгир аст, ӯ метавонад ба шабакаи васеътари тиҷорат дастрасӣ пайдо кунад. Ҳамчун Ofis Artı, мо дар Истамбул, Анкара, Измир, Бурса ва Мерсин бо суроғаҳои плазаҳои A+, ки дар маркази ҷаҳони тиҷорат ҷойгиранд, хидмат пешниҳод менамоем. Дар соли 2023 мо ба портфели худ 5 макони нав илова хоҳем кард, ки ба он сохторҳои навтарин ба монанди Трамп Тауэрс дар Истамбул, Фолкарт дар Измир ва Маркази YDA дар Анкара дохил мешаванд.