Нуриддин Небатӣ, вазири молия ва молия ва Мурат Курум, вазири муҳити зист, шаҳрсозӣ ва тағирёбии иқлим ҷузъиёти маъракаи манзили даромади миёнаро эълон карданд.
Баъзе сарлавхахои нутки вазир Набатй чунинанд:
«Ба наздикй мо бо лоихаи «Хонаи аввалини ман, чои кори аввалини ман» калонтарин дар таърихи республика ба сохтмони манзили социалй шуруъ намудем. Имрӯз мо якҷоя ҳастем, то тафсилоти барномаи «Хонаи нав» бо модели нави маблағгузории манзил, ки мо барои осон кардани дастрасии шаҳрвандони дорои даромади миёнаамон ба манзил таҳия кардаем, мубодила кунем.
Дар фарҳанги мо, хона нуқтаи ибтидоии муҳаббат ва осоиштагии берун аз паноҳгоҳ аст. Ин лона аст. Бо ин огоҳӣ, мо барномаи нави хонаро дар мувофиқа бо Вазорати муҳити зист, шаҳрсозӣ ва тағирёбии иқлим омода кардем. Дар соли 2016 мо Ҳисоби манзилро роҳандозӣ кардем, ки барои шаҳрвандони мо, ки бори аввал соҳиби манзил хоҳанд шуд, қулай фароҳам меорад. Бо ин барнома, мо ба иштирокчиёне, ки дар система на камтар аз 3 сол мемонанд, саҳми давлат медиҳем. Бо мақсади ҳифзи шаҳрвандони худ аз таъсири манфии тағйирёбии бозори манзил мо моҳи майи соли гузашта лоиҳаи Маблағгузории манзилро амалӣ намудем. Бо лоиҳаи «Хонаи аввалини ман, ҷои кори аввалини ман», ки мукаммалтарин лоиҳаи манзилҳои иҷтимоӣ дар таърихи ҷумҳурии мост, мо ният дорем, ки дар давоми 5 сол 500 ҳазор манзили иҷтимоӣ созем, 1 миллион қитъаи истиқоматӣ пешниҳод кунем ва 50 ҳазор ҷои кориро ба анҷом расонем. давра. Бо ин лоиҳа мо инчунин дастрасии шаҳрвандони камбизоат ба манзилро осон мегардонем.
Имрӯз мо як лоиҳаи наверо амалӣ карда истодаем, ки барои муддати тӯлонӣ, махсусан барои шаҳрвандони миёнарав идома хоҳад ёфт. Барои шаҳрвандони даромади миёнаи мо, барномаи Йени Евим Йени назар ба шароити бозор хеле муфидтар аст. Мо барномаи Йени Эвимро омода кардем, ки дар он мо нақшаи пардохти мувофиқро бо ҳиссаи фоида ва сохтори пардохт, осонии пардохт дар 3 соли аввал бо саҳми вазорати мо ва даромади хонавода дар тамоми қарз пешниҳод мекунем. мухлат.
Мо мамлакати худро аз руи дарачаи даромад ва рафти умумии нархи манзил ба 3 минтака таксим кардем. Дар доираи барномаи мо Истанбул ҳамчун минтақаи аввал, Анкара, Измир, Бурса, Анталия, Мерсин ва Муғла ҳамчун минтақаи дуюм ва тамоми вилоятҳои дигар ҳамчун минтақаи сеюм муайян карда шуданд. Маблағҳое, ки аз ҷониби бонкҳо ва муассисаҳои молиявии иштирок дар доираи барномаи мо пешниҳод карда мешаванд, ҳадди аксар 5 миллион лира дар минтақаи якум, Истанбул, 3 миллион лира дар вилоятҳо дар минтақаи дуюм ва 2 миллион лира дар минтақаи сеюм мебошанд. вилоятхо. Маблағгузорӣ, ки дар доираи барномаи мо дода мешавад, барои манзили сифрӣ хоҳад буд. Барои аз барномахо фоида ба даст овардан мо даромади умумии хоча-гиро ба хисоб мегирем. Шахсоне, ки аз ин барнома баҳра хоҳанд бурд, набояд хона надошта бошанд ва дар вилояте, ки дар соли охир дар он ҷо манзил хоҳанд дошт, бояд хона нафурӯхтанд.
Илова бар ин, талаб карда мешавад, ки шаҳрвандони мо, ки мехоҳанд дар вилоятҳои мо дар минтақаҳои якум ва дуюм манзил бихаранд, бояд дар як соли охир дар ин вилоятҳо истиқомат дошта бошанд. Дар вилоятҳои мо дар минтақаҳои сеюм, талаботи истиқомат талаб карда намешавад. Азбаски манзилҳои харидашуда барои истифода харида мешаванд, онҳо дар тӯли 5 сол фурӯхта намешаванд. Меъёри ҳадди ақали пардохти ибтидоӣ дар ҳама минтақаҳо 10 фоиз муқаррар шудааст. Меъёрҳои ҳиссаи фоида ва меъёрҳои фоизӣ аз рӯи меъёрҳое, ки аз 15 оғоз мешаванд, дар маблағгузорӣ, ки бо мӯҳлати ҳадди аксар 0,69 сол пешбинӣ шудаанд, татбиқ карда мешаванд. Мо ҳамчун Вазорати хазинадорӣ ва молия як қисми муайяни маблағи ҳармоҳаро, ки шаҳрвандони мо дар 3 соли аввал пардохт мекунанд, ба ӯҳда мегирем, ба шарте ки қарз то анҷоми мӯҳлати умумии қарз баргардонида шавад. Бо ин саҳм, ки мо пешниҳод хоҳем кард, мо маблағи пардохтро дар се соли аввал хеле кам мекунем ва ба ин васила бори шаҳрвандони худро ҳангоми интизори анҷоми хонаҳояшон хеле сабук хоҳем кард.
Дар доираи барномаи мо, шаҳрвандони мо метавонанд қарзҳои хонаро дар 3 марҳила истифода баранд: Якум, хонаҳои анҷомёфта. Сониян, хонаҳое, ки бо меъёри муайян сохта шудаанд ва ба меъёрҳои қарздиҳии бонкҳо мувофиқанд. Сеюм, хонаҳои сохта мешаванд. Дар ду ҳолати аввал, агар шартҳои марбут ба манзил ва дархосткунанда аз ҷониби бонки дахлдор барои қарз мувофиқ арзёбӣ шаванд, имкони маблағгузорӣ ва саҳми Вазорати мо дар доираи барнома пешниҳод карда мешавад.
Дар мавриди сеюм, ки лоињањои навро дар бар мегирад, меъёри асосї бањодињии лоињаи манзил, ки хона як ќисми он мебошад, барои ќарз додани бонкњои мо мувофиќ дониста мешавад. Дар ин ҳолат, барои ворид шудани лоиҳа ба ин барнома, бонк бояд бо пудратчӣ дар асоси лоиҳа шартномаи кафилӣ имзо кунад. Ба хамин тарик, бе гузоштани тахкурсии сохтмон аз карзи манзил истифода бурдан мумкин мешавад.
Дар ин замина, мо инчунин ба пудратчиёни мо, ки бо бонкҳо шартномаҳои кафилӣ бастаанд ва ӯҳдадор шудаанд, ки дар доираи Барнома хона созанд, ба маблағгузории 25 миллиард лира бо кафолати KGF аз ҷониби хазинадорӣ дастрасӣ пайдо хоҳем кард. Максади дигари му-хими программам мо ин аст, ки ба таври мутаносиб ва устувор зиёд кардани таъминоти манзилй. Ҳамин тариқ, дар давраи миёнамӯҳлат болоравии мунтазами босуръати нархи манзил ба ҳадди ақалл кам карда мешавад. Таҳлилҳо ва арзёбӣ аз ҷониби Вазорати мо бо истифода аз маълумоти молиявӣ, молиявӣ, ҳуҷҷати ҳуқуқӣ ва сайти таблиғи амволи ғайриманқул барои бахши амволи ғайриманқул ба таври муфассал анҷом дода мешаванд. Илова бар ин, дар доираи мубориза бо таваррум, махсус барои онҳое, ки нархҳоро беадолатона боло мебаранд, муайян карда шуда, мубодила бо воҳидҳои дахлдор таъмин карда мешавад. Мехоҳам ба таври возеҳ таъкид намоям, ки мо дар ин даврае, ки барои баланд бардоштани некӯаҳволии шаҳрвандони худ бо таваррум мубориза бурда истодаем, ба ҷуз воқеияти бозор ба нархгузорӣ таҳаммул намекунем».
Бархе аз сарлавҳаҳои суханронии вазир чунинанд:
"Мо ба шаҳрвандон ва тоҷирони худ дар маҷмӯъ 500 ҳазор манзил, 1 миллион замини истиқоматӣ ва 50 ҳазор ҷои корӣ овардем, ки онҳоро бо кӯмаки Президенти TOKİ худ истеҳсол хоҳем кард ва мо қуръакаширо зуд идома медиҳем. Мо ин лоиҳаро бо шумораи рекордии 5 миллиону 135 ҳазор дархост оғоз кардем ва умедворам, ки мо ҳама расмҳои худро то моҳи март анҷом медиҳем. Сохтмони аввалин 2 ҳазор хонаи истиқоматии худро дар муддати на камтар аз 250 сол ба итмом мерасонем ва саъй мекунем, ки хонаҳои нави онҳоро дар санаи ваъдашуда ба анҷом расонем, чунон ки дар ҳар офат, сӯхтор, обхезӣ ба миллати худ ваъда дода будем.
Имрӯз боз бо имзои як маъракаи бузург якҷоя бо табъизи мусбӣ ба бародарони худ, ки хона надоранд, хонаи навамонро бо модели нави маблағгузории манзил ном мебарем ва бо ин маърака ният дорем, ки 100 ҳазор оиларо соҳиби манзил гардонем. як муддати хеле кӯтоҳ.
Ширкатҳои пудратчии мо дар якҷоягӣ бо лоиҳаҳои манзили мувофиқи меъёрҳои муайянкардаи мо ба маъракаи мо дохил карда мешаванд. Шаҳрвандони мо, ки мехоҳанд хона бихаранд, манзилҳои ба шароити пардохти онҳо мувофиқро интихоб намуда, ба филиалҳои бонкҳои мо муроҷиат мекунанд. Шаҳрвандони мо метавонанд аз лоиҳаҳои анҷомёфта дар саросари Туркия баҳра баранд. Ба ҳамин монанд, онҳо метавонанд аз лоиҳаҳои анҷомшуда то андозае баҳра баранд.
Лоиҳаҳои ширкатҳои мо, ки ба GYODER, İNDER, Konutder, İmkon ва Ассотсиатсияи пудратчиёни Туркия алоқаманданд ва ҳама лоиҳаҳои манзилҳои хурду калон, ки аз ҷониби ширкатҳо дар тамоми 81 вилояти мо истеҳсол шудаанд; агар ба меъёрҳои техникӣ ва молиявӣ мувофиқат кунанд, ба ин раванд ҷалб карда мешаванд. Ман хам инро баён кардан мехостам. Дар ин маърака ширкатҳои пудратчии мо ба шаҳрвандони мо то 5 дарсади нархи хонаҳои фурӯхтаашон дастгирӣ хоҳанд кард. Аз 16 январ шаҳрвандони мо метавонанд дар вебсайте, ки мо таъсис медиҳем, ҳама пешрафтҳо ва тафсилоти маъракаи нави моро пайгирӣ кунанд.
Умедворем, ки бо ин маърака, ки дар тамоми 81 вилояти мо ба амал меояд; Мо бозгашти сектори хусусиро ба бозори манзил дар саросари кишварамон дар сатҳи олӣ метезем. Бо ин роҳ, мо ба бахши сохтмонии худ роҳро мекушоем, ки бо фурӯши хонаҳои зуд ба лоиҳаҳои нав шурӯъ кунанд. Умедворем, ки лоиҳаҳои манзил дар 81 вилоят ба зудӣ анҷом меёбанд. Мо ҳам таъминоти дастраси манзилро афзоиш медиҳем ва ҳам нархи иҷораро боз ҳам арзон мекунем”.
Аваллин эзоҳро диҳед