Талабот барои дархост барои истиқоматҳои TOKİ чист? Барномаҳои TOKİ чӣ гуна таҳия карда мешаванд?

TOKİ як муассисаест, ки барои мардуми миёна ва камдаромад хона месозад. Ин муассиса дар назди Вазорати муҳити зист ва шаҳрсозӣ фаъолият мекунад. Он орзуҳои онҳоеро, ки мехоҳанд соҳиби хона шаванд, бо садҳо хонаҳои ҳар сол сохта мешаванд. Барои ин афрод барои манзил муроҷиат мекунанд ва афроде, ки соҳиби хона хоҳанд шуд, аз миёни довталабон бо қуръакашӣ интихоб карда мешаванд. Пас аз он шахсоне, ки номашон дар лотереяи TOKİ омадааст, соҳиби манзил мешаванд, ки мӯҳлати то 20 сол доранд. Даромади муайян ва ғайра аз онҳое, ки мехоҳанд аз TOKİ хона бихаранд. бояд ба чунин шароит му-вофик бошад. Агар онҳо ин шартҳоро иҷро кунанд, онҳо ҳақ доранд дар лотерея ширкат кунанд ва бо иштирок дар система соҳиби мизбон шаванд. Пас, талаботи дархост барои TOKİ чист? Барномаҳои TOKİ чӣ гуна таҳия карда мешаванд?

ТАЛАБОТ ДАРОМАД БА ГУРУХИ ДАРОМАД

 Барои пешниҳоди лоиҳа, довталаб бояд;

1. Шаҳрванди Туркия будан,
2. Бояд дар ҳудуди вилоят/ноҳияе, ки лоиҳа ҷойгир аст, на камтар аз 1 сол зиндагӣ кунад ё дар байни аҳолии вилояте, ки лоиҳа ҷойгир аст, ба қайд гирифта шавад. )
3. аз Управленияи сохтмони манзил нахаридани хона ва истифода накардани карзи манзил аз Управленияи сохтмони манзил (ба гайр аз оилахои шахид, инвалидони чанг ва хизмат ва категорияи бевазанону ятимон),
4. Қисмати мустақили кондоминиум/кондоминиум дар ҳуҷҷати ҳуқуқии ба ӯ / ҳамсар ва/ё фарзандони таҳти парастории ӯ ё шахси алоҳида ба қайд гирифташуда манзили шумо (ба истиснои саҳроҳо, токзорҳо, боғҳо, хонаҳои деҳот ва ҷойҳои корӣ), (ба истиснои оилаҳои шаҳид, маъюбони ҷанг ва категорияи бевазанон ва ятимон) (ба истиснои амволи ғайриманқул, ки ба аризадиҳанда ба сифати саҳмия тааллуқ дорад)
5. Синни 25-солагӣ дар санаи пешниҳоди ариза (Талаботи синну сол барои занони бевадор бо кӯдаконе, ки ҳамсарашон вафот кардааст) вуҷуд надорад.),
6. Даромади моҳонаи хонавода бояд на камтар аз 10.000 лира бошад (Даромади софи якмоҳаи хонаводаи муроҷиаткунанда, ҳамсараш ва фарзандони таҳти парастории ӯ бояд на камтар аз 10.000 лира, бо шумули ҳама гуна кӯмакҳое, ки онҳо мегиранд, аз қабили хӯрокворӣ. , сафар ва ғайра) талаботи даромад ҳамчун 11.500 TL истифода мешавад.)
7. Танҳо як ариза аз номи хонавода талаб карда мешавад, яъне шахс, ҳамсар ва фарзандони таҳти парастории онҳо.

Илова бар ин, онҳое, ки талаботи дар боло зикргардидаро доранд;

• категорияи 1, «Оилаҳои шаҳид, маъюбони ҷанг ва ятимон, бевазанон ва ятимон»,
• Категорияи 2, «Шаҳрвандони мо, ки ҳадди аққал 40% маъюб мебошанд»
• Категорияи 3-юм "Шаҳрвандони нафақахӯр"
• Категорияи 4 "Дигар номзадҳои харидор"

Дархостҳо аз рӯи 4 категория алоҳида қабул карда мешаванд.

НОҲИЯИ БОХТАР

довталабон,

• Нусхаи шаҳодатномаи шахсӣ,
• Оилахои шахидон, инвалидони чанг ва хизмат, бевазанон ва ятимон, «Шаходатномаи хукук» аз Хазинаи нафакавии ТР мувофики холати истифодабарии кредит гирифта мешавад.
• Шаҳрвандони маъюб, нусхаи шиносномаи аз ҷониби Сарраёсати хадамоти маъюбон ва пиронсолон додашуда ё хулосаи кумитаи тандурустӣ аз беморхонаи давлатии комилҳуқуқ (на камтар аз 40% маъюбон),
• Шаҳрвандони нафақахӯри мо Ҳуҷҷати шахсияти нафақаро аз Муассисаи таъминоти иҷтимоӣ пешниҳод мекунанд, ё агар ҳуҷҷат то ҳол дода нашуда бошад, ҳуҷҷат ё мактуберо, ки дар нафақа мебошанд, пешниҳод мекунанд.

БАРНОМАИ ЛОТО

1. Ба оилаҳои шаҳид, маъюбони ҷангу хизмат ва бевазанону ятимон ҳақи бе қуръа хариди манзил дода мешавад, вале ҷои истиқомати ин афрод пеш аз ҳама бо тариқи қуръа муайян карда мешавад.
2. Ба шаҳрвандони маъюби мо 5% аз шумораи манзилҳои истиқоматӣ квота ҷудо карда шуда, баҳрабардорандагон бо қуръакашӣ муайян карда мешаванд. Довталабоне, ки дар натиҷаи лотерея ба ин категория ҳуқуқ надоранд, дар якҷоягӣ бо довталабони категорияи гирандаҳои дигар дубора бозӣ карда мешаванд.
3. Ба шаҳрвандони нафақахӯри мо 25% квота ҷудо карда мешавад ва баҳрабардорандагон бо қуръакашӣ муайян карда мешаванд.
4. Довталабони дигар аз рӯи қуръакашӣ, дар ҳолати зарурӣ, аз рӯи шумораи дархостҳо, чун дар амалияи умумии Маъмурияти мо муайян карда мешаванд.

Тиражи қуръа аз рӯи афзалияти категорияи муайяншуда гузаронида мешавад.

1. Баъд аз он оилаҳои шаҳидон, маъюбони ҷанг ва хизмат, манзилҳои бевазанону ятимон,
2. Ҳуқуқи шаҳрвандони маъюби мо барои харидани манзил ва қуръакашии муайянкунии манзил
3. Ҳуқуқи хариди манзил ва муайян кардани манзил барои шаҳрвандони нафақахӯри мо,
4. Қуръакашии навбатии Ҳуқуқи довталабон ба манзил ва муайян кардани манзил

Ҳуҷҷатҳое, ки бояд дар марҳилаи имзои шартнома пешниҳод карда шаванд1. Шаҳодатномаи шахсияти шахсоне, ки дар қайди аҳолии вилояте, ки лоиҳаи татбиқшаванда ҷойгир аст, ҳуҷҷате, ки аз Раёсати аҳолӣ барои шахсоне, ки ба қайд гирифта нашудаанд, дар бораи иқомат доштани онҳо дар вилояте, ки лоиҳаи татбиқшаванда ҷойгир аст. дар давоми 1 (як) соли охир ҷойгир шудааст. (Довталабон ба категорияи оилаҳои шаҳид, маъюбони ҷангу хизмат ва бевазанону ятимон бояд ҳуҷҷати иқомати 3 (се) солро пешниҳод намоянд)2. Ҳуҷҷатҳои даромад, ки даромади хонавода ҳадди аксар 10.000 аст (11.500 TL барои Истамбул),

• Агар аризадиханда никох дошта бошад, хуччатхои тасдиккунандаи даромади у ва хамсари у, агар коргарон мавчуд бошанд, алохида (бо назардошти хуччатхои аз муассисахои таъминоти ичтимоии чо корашон гирифташуда, варакахои музди мехнат, хуччатхои музди мехнат ва гайра) пешниход карда мешаванд.
• Агар аризадиҳанда ё яке аз ҳамсаронаш кор накунанд, ҳуҷҷатҳои аз муассисаи таъминоти иҷтимоӣ дар бораи кор накардани ӯ;
• Агар аризадиханда ба нафака баромада бошад, справка дар бораи музди кор аз Муассисаи таъминоти ичтимой ё счёт аз банке, ки нафака ба он гузошта шудааст.

Ҳангоми зарурат ҳуҷҷатҳои иловагӣ метавонанд талаб карда шаванд.

Дар категорияи 1, бо пешниҳоди ҳуҷҷатҳо, шахсоне, ки ҳуқуқ доранд, хоҳиш доранд, ки аз фонди манзили оммавӣ барои гирифтани қарзи манзилии бефоиз ба федератсия кушода шаванд, БЕВАХО ВА ЯТИМХО;

1. Бонки миёнаравӣ TC Ziraat Bankası A.Ş. дар сурати;
   1. Байни санаҳои эълоншуда "Ҳуҷҷати ҷудо кардани манзил" дар бораи манзили истиқоматии аз рӯи қуръа муайяншуда аз филиали дахлдори Бонк гирифта мешавад. Маълумот дар бораи бенефитсиар ва "Ҳуҷҷати тақсимоти манзил" аз ҷониби филиали дахлдори Бонки Темеркуз ба TC Ziraat Bankası A.Ş. Он ба мудири генералӣ фиристода мешавад.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. Саруправления дархости карзро дар бораи бенефитсиар ба Управленияи сохтмони манзил мефиристад ва маблаги карзи кушодашуда аз нархи манзил тар карда мешавад. Агар бақия дар қарз боқӣ монад, шартҳои шартномаи хариду фурӯш татбиқ карда мешаванд. Аммо агар нархи хонаи интихобшуда аз маблағи қарз камтар бошад; Пардохти қарз бо назардошти хароҷот ва андозҳои ғайр аз нархи фурӯш анҷом дода мешавад ва ин маблағ наметавонад аз маблағи қарз зиёд бошад.
2. Бонки миёнаравӣ TC Ziraat Bankası A.Ş. Дар сурати мавҷуд будани бонки дигаре ба ҷуз;
   1. TC Ziraat Bankası A.Ş. Вай ба филиали худ мурочиат мекунад. Барномаҳо TC Ziraat Bankası A.Ş. Филиали TC Ziraat Bankası A.Ş. Он ба шӯъбаи қарзҳои шахсӣ фиристода мешавад.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. Маблағҳои қарзи аз ҷониби Маъмурияти мо дархостшуда ба суратҳисоби ба номи бенефитсиарҳо дар филиали Бонк, ки дар фурӯши манзил миёнаравӣ мекунад, гузаронида мешаванд. Маблаги карз, ки бояд дода шавад, аз нархи манзил гирифта мешавад. Агар бақия дар қарз боқӣ монад, шартҳои шартномаи хариду фурӯш татбиқ карда мешаванд. Аммо агар нархи хонаи интихобшуда аз маблағи қарз камтар бошад; Пардохти қарз бо назардошти хароҷот ва андозҳои ғайр аз нархи фурӯш анҷом дода мешавад ва ин маблағ наметавонад аз маблағи қарз зиёд бошад.

БЕ ИСТИФОДА ДОДАНИ КАРЗИ БЕФИЗИ МАНЗИЛ БАРОИ АЗ ФОНДИ МАНЗИЛ БА ОИЛАИ ШАХИДОН, МАЪЮБОН ВА ЗАНУ БЕВАХО ВА ЯТИМХО, КИ ХУКУК ​​ДОРАНД, КИ АЗ ФОНДИ МАНЗИЛЙ ДУРУСТ ДОРАД. АЗ ФОНДИ МАНЗИЛ БА ОИЛАИ ШАХИДОН БЕ ИСТИФОДА ШУДАНИ КАРЗИ МАНЗИЛИ БЕФОИЗ КУШОДА ШАВАД;

Байни санаҳое, ки маъмурияти мо эълон мекунад, онҳо бо пардохти пешпардохти хонае, ки аз рӯи қуръа муайян шудааст, шартнома мебанданд.
Фурӯши манзил ба афроди зикршуда аз ин маъракаи фурӯш танҳо як маротиба анҷом дода мешавад.
Хонаҳо бо пардохти 10% пешпардохт ва 240-моҳаи муқарраршуда фурӯхта мешаванд ва оғози қисмҳо аз моҳи пас аз таҳвили манзилҳо оғоз мешавад.

Шароити истикоматй ва Трансферт;

Онҳое, ки дар лоиҳаҳои гурӯҳи даромади камтар ҳуқуқ доранд ва шартнома банданд, то пардохти қарзашон наметавонанд манзили худро интиқол диҳанд.

Илова бар ин, барои манзили шартномавӣ то пардохт шудани қарз ҳолати истиқомати харидор ё оилаи ӯ ҷустуҷӯ карда мешавад ва агар муайян карда шавад, ки харидор, худи ӯ, ҳамсар ё фарзандони ӯ дар манзили мазкур истиқомат намекунанд, онҳо шартномахо бекор карда мешаванд.

Дар сурати эъломи бардурӯғ ҳуқуқи шахсоне, ки ба лотерея ҳуқуқ доранд, барои хариди манзил бекор карда мешавад. Агар шартнома баста шуда бошад, шартномаҳо қатъ карда мешаванд ва маблағи пешпардохт ҳангоми зарурат ҳамчун даромад ба ҳисоб гирифта мешавад ва қисмҳои пардохтшуда пас аз ситонидани хароҷот бе фоиз баргардонида мешаванд.