Хатҳои Метро ва Метробус бо нархи манзил ба авҷ расиданд: Қимматтарин ноҳияҳои Истамбул бо таҳқиқоти гуногун пайдо шуданд. Дар тадқиқот, наздикии истгоҳҳои метро ва метробусҳо баррасӣ карда шуданд. Мутаносибан, се истгоҳ истгоҳҳои дигарро паси сар гузоштанд.
Системаи роҳи оҳани Истамбул ва хатҳои метробусҳо харитаи манзил 'пайдо шуданд. REIDIN, ки хатҳои Метро, Трамвай ва Метробуси Истамбулро зери таваҷҷӯҳи худ мегирад; Он арзиши фурӯш ва иҷораи хонаҳои атрофи истгоҳҳоро дар хат, мӯҳлати амортизатсия ва меъёри даромади солонаи онҳоро ошкор кард. Тибқи харита, се истгоҳи гаронтарин дар Истамбул Ҳисарüstü, Зинҷирликую ва Левент буданд.
Истгоҳҳои гаронтарин дар Истамбул низ дар харитаи арзиши манзил пайдо шуданд. Тибқи арзёбӣ, истгоҳи Ҳисарüstü дар хатти Метро гаронтарин маҳал бо арзиши фурӯш дар манзилаш 24.935 TL / метри мураббаъ буд. Наздикии Zincirlikuyu, яке аз истгоҳҳои асосии хатти Метробус, бо 14.360 TL / метри мураббаъ ҷои дуввум ва минтақаи истгоҳи Levent дар хати метро бо 12.655 TL / метри мураббаъ ҷои сеюмро гирифтанд. Тибқи харита, маҳалли дорои арзиши пасти фурӯши манзил истгоҳи Sultançifliği дар хати трамвай буд. Нархи фурӯши манзил дар истгоҳи Sultançiftliği барои як метри мураббаъ дар харита 2.214 / TL аст.
Арзиши афзоиш дар хонаҳо дар Алибейкой ва Наттун қатъ карда мешаванд
Нархи метри мураббаи манзилҳои назди истгоҳи Alibeyköy, ки дар як метри мураббаъ дар моҳи январи соли 2009 1.576 TL буд, дар моҳи декабри соли 2015 ба 2.749 TL ва дар моҳи декабри 2016 ба 2.932 TL расид. Арзиши иҷораи манзилҳо, ки дар моҳи январи соли 2009 барои як метри мураббаъ 7.18 TL буд, дар моҳи декабри соли 2015 ба 14.46 ва декабри 2016 ба 15.58 афзоиш ёфт. Дар атрофи истгоҳи Alibeyköy, аз соли 2009 то 2015, нархи манзил 86 фоиз ва иҷора 116 фоиз афзудааст.
Дар тадқиқот, арзиши метри квадратии истиқоматгоҳҳо дар наздикии истгоҳи Нуртеппа, ки дар моҳи январи соли 2009 1.500 TL буд, дар соли 2015 ба 2780 TL ва дар соли 2016 ба 2936 TL афзоиш ёфт. Нархи иҷора, ки дар соли 2009 барои як метри мураббаъ 7.40 лира буд, моҳи декабри соли 2015 ба 14.65 ва дар моҳи декабри соли 2016 ба 15.97 лира расид. Дар атрофи истгоҳи Нуртеппа, аз соли 2009 то 2015, нархи манзил 95.73 фоиз ва иҷора 115.81 фоиз афзудааст.
Нархҳо ба хонаҳои наздик ба хатти Metrobus қатъ мешавад
Sogutlucesme 5.708 TL Altunizade 6.360, Zincirlikuyu 14.360, Halicioglu 3.090, Cevizliвомбарг 6.177, Zeytinburnu 3.929, 4.879 Bahçelievler, Yenibosna 4.730, 4.871 Florya, Küçükçekmece 2.365, Avcılar шаҳраки 2.374, 2.377 М. Kemal Paşa, Cumhuriyet семоҳаи 2.034, 2.569 Beylikdüzü sondurak ХИБ / sqm
Меъёрҳои фурўши майдони майдонҳои истиқоматӣ ба мармараи хатсайр наздик мешаванд:
Kazlicesme 3.198, Yenikapi 4.156, Усқудар 4.268, Acibadem 6.570 TL / метри мураббаъ
Нархи фурӯши хонаҳои наздик ба Қаҳраки-Олимпиада Basaksehir Line Metro:
Байконт 2.352, Маҳмутбей 3.832, Олимпиада 3.811, Саракҳои хона 3.572 TL / метри мураббаъ
Нархҳои ҷойҳои таваррум дар наздикии хатти нави роҳи оҳани Новкапари-Ҳакосуман қатъ мешаванд:
Yenikapi 4.156, Таксим 7.685, Маҷидӣекой 5.159, Левент 12.655, Санаи Mh 4.629, Ҳакихсан 7.937 TL / метри мурабер
Ҳавопаймои навтаpти-Атлас дар масофаи наздик ба фурӯшгоҳи метри мураббаъи манзили истиқоматӣ тамдид меёбад:
Yenikapı 4.156, 4.033 Aksaray, Sağmacılar 2.796, истгоҳи автобус 3.021, Zeytinburnu 3.929, 4.879 Bahçelievler, Истамбул Expo Маркази истгоҳи 10.606 ХИБ / sqm
Хати нави Метка-Киразли наздик ба фурўши кВт фурўхта мешавад:
Bagcilar 2.352, Triple 2.429, Нютон автобус 3.021, Аксай 4.033, Yenikapi 4.156 TL / метри мураббаъ
Kadıköy- Нархи фурӯши метри мураббаъи истгоҳҳо дар наздикии хати метрои Кавшантепе қатъ мегардад:
Kadıköy 5.765, Acıbadem 6.570, Söğütlüçeşme 5.708, Göztepe 4.184, Bostancı 4.184, Maltepe 3.595, Kartal 3.071, Pendik 2.849 TL / метри мураббаъ
Нархи фурӯш дар як метри мураббаъ хонаҳои наздик ба Ускордар-Султонбойли хатсайрҳо:
Uskudar 4.268, Altunizade 6.360, Umraniye 3.500, Dudullu 3.224, Veysel Karani 2.935 TL / метки мураббаъ
Нархи фурӯши манзилҳои метри мураббаъ дар наздикии Levent-Boğaziçi Ü - Хати Метро Hisarüstü:
Левент 12.655, Ҳисарüstü 24.935 TL / м²
KabataşХати Метро-Махмутбей-Эсенюрт дар наздикии нархи фурӯш ба метри мураббаъ таваққуф мекунад:
Besiktas 7.089, Nurtepe 2.923, Alibeykoy 2.864, K.Karabekir 4.067, Маҳмутбей 3.832 TL / метри мураббаъ
Бағҷылар-Kabataş Нархи фурӯши метри мураббаъи истиқоматгоҳҳо дар наздикии трамвай хотима меёбад
Bagcilar 2.352, 2.412 пиёз, z.burnu аз 3.929, 2.841 Akşemsettin, лангар-Şehremini 3.995, 4.033 Aksaray, Besiktas 7.089 ХИБ / sqm
Меъёрҳои фурўши майдони майдонҳо дар наздикии Тактикӣ-Ҳисор-Ман Салам Трамвай қатъ карда мешаванд
Cevizliвомбарг 6.177, 2.761 Ramin, Босния-Çukurçeşme 2.835, 2.590 Баҳри Сиёҳ, xnumx.yıl-Baştaby ба 50, 2.353 Sultançiftliği, Масҷидулҳаром-Ман Hi 2.214 £ / метри мураббаъ.
Аваллин эзоҳро диҳед