Системаи трафикие, ки гузариш ба Чернишваи YSS мегузарад, ин ноҳияҳоро ҳифз хоҳанд кард

Системаи роҳи оҳан, ки аз болои пули YSS мегузарад, ин минтақаҳоро эҳё мекунад: Нархҳои замин дар минтақаҳо дар масири системаи роҳи оҳан аз болои пули Ёвуз Султон Селим тақрибан бол шуданд.
Пас аз ба истифода додани пули Ёвуз Султон Селим дар 26 август, ин дафъа чашмҳо ба хатти системаи роҳи оҳан, ки аз болои пул мегузарад, нигарист. Масири дахлдори роҳи оҳан; Дар тарафи Аврупо, Фурудгоҳи 3 ва HalkalıАз ҷониби Анатолия, он бо пули аз Измит Косекой-Сабиха Гокчен пайваст хоҳад шуд. Системаи роҳи оҳан мусофиронро аз Эдирне ба Измит мерасонад. Бо ҳамроҳ шудани системаи роҳи оҳан бо Мармарай ва Метрои Истанбул, Фурудгоҳи Ататюрк, Фурудгоҳи Сабиха Гөкчен ва Фурудгоҳи нави 3 бо ҳам пайваст карда мешаванд.
Вазири нақлиёт, корҳои баҳрӣ ва коммуникатсия Аҳмет Арслон дар бораи ҷузъиёти системаи роҳи оҳан, ки ба наздикӣ аз болои пул гузашт; «Сафар ба гардиш дар болои пул, барои роҳи оҳан ҷой дода шудааст. Дар канори Анатолия хатти нави роҳи оҳан хоҳад буд. Ин хат ба Акязи рафта, ба хатти асосӣ пайваст мешавад. Аз ҷониби Аврупо, шоҳроҳ то Кинали тӯл мекашад. Роҳи оҳан Halkalıба Halkalı-Капикуле ба роҳи оҳан пайваст мешавад. " Вай дар шакл изҳорот дод.
БОЗДОШТИ РОҲИ САФАРИ 62 KILOMETER
Аз пули 3-юм HalkalıИнтизор меравад, ки тендери лоиҳаи 62-километри то .моҳҳои оянда татбиқ карда шавад. Тибқи лоиҳа, қатори баландсуръат пас аз баромадан аз пули Ёвуз Султон Селим ба нақби 700-метраи тарафи Аврупо ворид мешавад. Баръакси роҳи ҳалқа, қатораи баландсуръат, ки бо роҳи худ идома хоҳад дод, дар фурудгоҳи 3-юм меистад. Сипас, дар атрофи Одайери бо қайчӣ равона шуда, ба Башакшеҳр (Каябашӣ) рӯй овард. HalkalıӮ ба. Роҳи оҳани нав, HalkalıДар, хатҳои наздишаҳрӣ ба Лоиҳаи Мармарай пайваст карда мешаванд, ки такмилаш идома дорад. Halkalı- Хати нави роҳи оҳан, ки ҳамроҳи лоиҳаи Kapykule YHT дар ҳам хоҳад буд, метавонад дар нақлиёти мусофиркашонӣ ва боркашонӣ истифода шавад.
Дар асоси ин, мо набзи бозори амволи ғайриманқулро дар минтақаҳо дар масири системаи роҳи оҳан, ки аз болои пули Ёвуз Султон Селим мегузарад, гирифтем. Арзёбии амволи Бонки рушди саноатии Туркия (TSKB) барои хонандагони мо дар мавзӯи Департаменти Лоиҳаҳои Махсус тадқиқоти махсус анҷом дод ...
АДАПАЗАРИ - АКЯЗИ
Ноҳияи Акязи дар ҷанубу шарқи маркази шаҳри Сакаря ҷойгир аст. Нархи воҳиди заминӣ ва саҳроӣ дар минтақа вобаста ба андоза, ҷойгоҳ ва вазъи минтақавии амволи ғайриманқул фарқ мекунад. Ба амволи ғайриманқули дорои минтақаи ғайриманқули соҳа дар минтақа бо ду роҳ нарх гузошта мешавад: рӯ ба шоҳроҳи TEM ва наздик ба маркази ноҳия. Дар ҳоле, ки нархи метри мураббаи майдонҳо, ки рӯ ба TEM шоҳроҳ доранд, дар соли 2014 аз 60 то 80 TL буд, айни замон ин майдонҳо дар ҳудуди аз 70 то 100 TL фурӯхта мешаванд.
Дар ҳаҷми захираи замин дар саросари роҳи автомобилии TEM, нархи фурӯш дар чунин минтақаҳо дар минтақае, ки дар соҳили зилзилаҳои саноатӣ мутамарказ шудаанд, ба намуди 2014-80 дар 110 дар 2016, дараҷаи 100-160 дар 18 дар метри мукааб боло рафтанд. Дар ҳоле, ки шумо ба маркази ноҳия наздик мешавед, фурӯшгоҳҳои амволи ғайриманқул дар ҳудуди 30 ба 2014 TL дар метри мукааб (15-25 TL дар метри мукааб дар 90) ва амалиёти фурӯши заминҳои зироатҳои саноатӣ дар 120 ба 2014-TL (70 дар 90). Илова бар ин, ба наздикии маркази манзили истиқоматии ноҳиявӣ ва вализатсионӣ замин
Дар ҳоле, ки нархи фурӯши метри мураббаъ дар соли 2014 ба ҳисоби миёна аз 100 то 150 TL буд, ин диапазон дар соли 2016 то 110-170 TL барои як метри мураббаъ афзоиш ёфт.
IZMİT -KÖSEKÖY
Умуман дар ноҳияи Косекой, ноҳияи Ҳоҷӣ Мустафо минтақаҳои саноатӣ мавҷуданд. Дар маҳаллаи Истатсион ва Думлупынар, ки дар шарқ ва шимолу шарқи ин минтақа ҷойгиранд, бештар минтақаҳои истиқоматӣ мавҷуданд. Ин минтақа як чорроҳаи дастрасӣ аз Истамбул ба минтақаи Баҳри Сиёҳ, Анкара ва минтақаи Ҷанубии Мармара мебошад. Чунин мешуморанд, ки шоҳроҳи Мармараи Шимолӣ ва системаи роҳи оҳан метавонад ба минтақа аз нигоҳи эҳёи минтақа ва макони маъмул дар соҳаи нақлиёт таъсир расонад. Нархҳои метри мураббаи қитъаҳои истиқоматӣ, ки дар маҳаллаи Ҳоҷӣ Мустафо ду сол қабл барои як метри мураббаъ аз 370 то 450 TL фурӯхта мешуданд, айни замон аз 600 то 700 TL фурӯхта мешаванд. Боз дар ҳамон минтақа, нархи ҷории заминҳои минтақавии минтақавии саноатӣ, ки ду сол пеш аз 320 то 400 TL фурӯхта мешуданд, аз 550 то 650 TL хариду фурӯш карда мешаванд.
САБАБҲО ВА ЁФТ
Манзилҳо дар атрофи фурудгоҳи Сабиха Гөкчен, вобаста ба табиат ва маҳалли ҷойгиршавӣ дар соли 2014 дар доираи метри мураббаъ дар ҳудуди 1.250-2.500 TL хариду фурӯш карда мешуданд. Ҳангоми баррасӣ ба сохтмони атрофи фурудгоҳ аз соли 2014, дида мешавад, ки тақрибан 30 фоиз афзоиш ёфтааст. Дар ҳоле ки арзиши фурӯши воҳиди метри квадратии манзилҳо дар минтақа аз 1.750-3.500 TL фарқ мекунад, дида мешавад, ки дар баъзе лоиҳаҳои манзилии соҳибихтисос ин арзиши он ба 4.000 метри мураббаъ расидааст. Пули Ёвуз Султон Селим ва шабакаи роҳи оҳан, ки аз болои пул мегузарад, ҳанӯз дар нархҳои замин дар минтақа инъикос нашудааст. Бо оғози сохтмони шабакаи роҳи оҳан дар оянда, пешбинӣ шудааст, ки нархи амволи ғайриманқул дар минтақа ба маротиб боло хоҳад рафт.
PAŞAKÖY
Дар минтақаи Пашакой, нархи воҳиди метри квадратии майдонҳои минтақаи ғайридавлатӣ дар соли 2014 дар сатҳи 400-500 TL хариду фурӯш карда шуд, дар ҳоле, ки нархи метри квадратии минтақаҳои минтақаи ғайридавлатӣ дар минтақа дар соли 2016 то 750-1.000 TL афзоиш ёфт. Нархи ҷории заминҳои минтақавӣ, ки ду сол пеш барои як метри мураббаъ бо нархи 800-1.000 лира фурӯхта мешуданд, тақрибан 1.500-2.000 лираро ташкил медиҳад. Овозаҳо дар бораи он, ки масири роҳи оҳан аз ин минтақа мегузарад, боиси афзоиши нархи воҳиди метри мураббаъ то 20 дарсад шудааст.
Poyrazkoy
Дар минтақаи Пойразкой, нархи воҳиди метри мураббаъ вобаста ба вазъи минтақавӣ, ҷойгиршавӣ, андоза ва наздикии амвол ба баҳр фарқ мекунад. То соли 2014 метри квадратии қитъаҳои минтақаи минтақаи минтақаи наздик ба баҳр 500-600 TL буд, дар ҳоле ки он дар минтақаҳои дур аз баҳр 300-400 TL буд. Дар соли 2016, нархи воҳиди як метри мураббаи заминҳои минтақаи ғайри минтақавӣ, ки дар наздикии баҳр дар Пойразкой ҷойгиранд, аз 1.000-1.500 лифт фарқ мекунад. Дар минтақаҳое, ки ба баҳр наздик нестанд, нархи яклухти метри мураббаъ дар ҳудуди 700-800 TL мебошад. Пас аз оғози лоиҳаи шоҳроҳи Мармараи Шимолӣ ва пули 3-юм болоравии назарраси нархҳо ба мушоҳида расид. Хусусан дар байни солҳои 2013 ва 2016 нархҳо ду баробар афзудаанд. Қисми зиёди заминҳои Пойразкой минтақавӣ надоранд. Тараққиётро соҳибон интизор мешаванд ва пешгӯӣ мешавад, ки бо фаро расидани рушд нархи майдон / қитъаи замин боз ҳам афзоиш хоҳад ёфт.
МУЛОҲИЗА
Деҳаи Гарипче дар канори аврупоии пули Ёвуз Султон Селим ҷойгир аст. Дар минтақа, аз соли 2010 инҷониб афзоиши арзиши амволи ғайриманқули соҳавӣ / қитъавӣ ба назар мерасад. Ғайр аз он, азбаски деҳаи Гарипче дар ҳудуди минтақаи муҳофизаткунандаи соҳили соҳил дар назди Босфор ҷойгир аст, шароити сохтмон маҳдуд аст. Гарчанде ки дар нақшаи минтақавӣ дар деҳаи Гарипче мушкилоти ҷиддӣ мавҷуд буданд, аммо ифтитоҳи пули Ёвуз Султон Селим ва сохтмони шоҳроҳи Мармараи Шимолӣ боиси болоравии арзиши нархи ашёи ғайриманқули соҳа / замин гардид. Изҳор карда шуд, ки сарфи назар аз баланд будани нархҳои амволи замин / қитъаи замин бо сабаби интизориҳои соҳибон дар саросари минтақа, фурӯшҳо бо нархҳои пешбинишуда ба амал наомадаанд. Интизор меравад, ки деҳаи Garipçe ва атрофи он, ки сатҳи фурӯшашон паст аст, 3-4 маротиба дар минтақа нархи фурӯш дар қитъаи замин афзоиш хоҳад ёфт, агар шароити сохтмон тавассути рушд танзим карда шавад.
3.Airport ва атрофи он
Гуфта мешавад, ки нархи фурӯши қитъаҳои истиқоматӣ дар Ҳадимкой, Боллюка, Имраҳор, Қарабурун, Дурусу ва Балабан дар атрофи фурудгоҳи 3 аз ҳисоби таъсири фурудгоҳи 3 ва шоҳроҳи Мармараи Шимолӣ тақрибан 30 фоиз афзудааст. Дар минтақаи Дурусу дида мешавад, ки консепсияи вилла сохта шудааст ва нархгузорӣ дар минтақа одатан бо доллари ИМА мебошад. Аз тарафи дигар, дар минтақаи Ҳадимкой нархҳои фурӯш мувофиқи арзиши иҷозатдодашуда тағир меёбанд.
Дар минтақаҳои Одайери, Ишиклар, Таякадин, Дурсункой, Сазлибосна ва Боялик заминҳои ба соҳа мувофиқшуда мутамарказонида шудаанд. Гуфта мешавад, ки нархҳои дархостшуда дар минтақаҳои Одайери ва Ишиклар, ки ба Фурудгоҳи 3 наздиканд ва роҳи пайвастшавӣ то минтақаи Икителли-Башакшеҳири шоҳроҳи Мармараи Шимолӣ оғоз меёбад, баланд аст, аммо амалиётҳои фурӯш маҳдуданд. Аз Сазлибосна сар карда, дар тири меҳвари Ишиклар-Таякадин-Дурсункой-Бойалык то Чаталка пеш меравем, гуфта мешавад, ки нархҳо дар минтақа, ки аз майдонҳои асосан номаълум иборатанд, бо таъсири лоиҳаҳо ба монанди кӯли Сарбанди Сазлибосна ва Канал Истанбул тақрибан 20 фоиз афзоиш ёфтанд.
Зекериякой: Зекериякой, ки бо ноҳияи Сариер пайваст аст, ба минтақае табдил ёфт, ки дар он виллаҳои боҳашамат аз ҷониби сокинони даромади баландтари Истанбул, ки мехоҳанд ба маркази шаҳр наздик шаванд, аммо муҳити оромро бартарӣ медиҳанд.
Пас аз ба истифода додани пули Ёвуз Султон Селим, арзиши лоиҳаҳои замин ва манзил дар минтақа 35 фоиз афзоиш ёфт. Интизор меравад, ки афзоиши арзиш дар минтақае идома хоҳад ёфт, ки нархи фурӯши метри мураббаи манзилашон аз 2 ҳазору 800 ва 22 ҳазор лир фарқ мекунад.
Göktürk-Kemerburgaz: Минтақа, ки бо сабаби бунёди фурудгоҳи сеюм ва шоҳроҳи Мармараи Шимолӣ, ки аз минтақа мегузарад, дар чорроҳаи лоиҳаҳои нақлиёт ҷойгир аст, бо маркази шаҳр ҳамгиротар мешавад. Дар ҳоле ки нархи миёнаи метри мураббаъ дар лоиҳаҳои манзил дар соли 2010 2 ҳазор лираро ташкил медод, дар соли 2013 он ба 4 ҳазору 5 ҳазор афзоиш ёфт. Дар 3 соли охир, он ба 40 ҳазор афзоиши арзиш ба 7 ҳазор лира расид. Он пас аз оғози фурудгоҳи сеюм арзишмандтар хоҳад шуд.
Роҳи Роҳи Роҳи Роҳи Ағба: Атлантикаи Аэрофлот, E-5, Тем ва роҳи соҳил бо роҳи Шимолу Шимолӣ дар шафати шафати шадидтар гашт. Ҳазор ҳазор адад нуқтаҳои 500 дар як метри мураббаъи хоки 4 ҳазор 500, дар ҳоле ки лоиҳаҳои идоракунӣ дар доираи 7 ва 8 ҳазор фунт арзиш доранд. Панҷ сол пеш дар минтақа, нархи қимати як метри мураббаъ манзилҳои 2 ҳазор фунт, имрӯз 5 ҳазор 500 ҷарима дорад.
Башакшоҳ: Дар солҳои ахир, хатти метрое, ки ба минтақа мегузарад, боғи дуюми Yavuz Sultan Selim Bridge ва хатсайрҳои хатсайрии фурудгоҳ ба бор меорад. Дар раванди солонаи 10 низ се маротиба аҳолӣ
Нархи миёнаи миқдори метри мукааб дар минтақа интизор меравад, ки ҳазор метри мукаабро зиёд кунад. Дар давоми ду соли охир, нархҳо нисбат ба ҳамин давраи соли гузашта афзоиш ёфтааст.
Бейкоз: Давраи нав бо ифтитоҳи пули Ёвуз Султон Селим дар Бейкоз оғоз мешавад. Дар ноҳия, ки бисёре аз истеҳсолкунандагони манзилҳои брендӣ барои таҳияи лоиҳаҳои вилла дар доираи тағирёбии шаҳр кор мебаранд, нархи миёнаи фурӯши як метри мураббаи хонаҳо аз 3 то 7 ҳазор лираро ташкил медиҳад.
Санкактепе: Маконест, ки дар он ҷойҳои зиёди холӣ барои лоиҳаҳои нав мавҷуданд. Минтақаи ҷаззоб дар ҳолати муфид қарор дорад, зеро он дар болои хати метро ҷойгир аст. Дар соли 2010, нархи миёнаи метри мураббаъ дар лоиҳаҳои манзил дар сатҳи ҳазор лира буд, дар ҳоле ки он ба 2013 ҳазор лира дар соли 2 афзоиш ёфт, бо 3 фоизи афзоиш дар 75 соли охир ба сатҳи 3 ҳазору 500 лира расид. Интизор меравад, ки минтақа дар оянда бо сабаби наздикӣ ба ҷангал, лоиҳаҳои нави манзил ва дар шоҳроҳи Мармараи Шимолӣ ва масири метро будан арзишмандтар хоҳад буд.
Султонbeyli: Ҷойи томактабии роҳи автомобилгарди Ёве Султан Селим, ки дар наздикии роҳи алоқа ҷойгир аст, хатти метро тавассути ноҳия, поездҳои баландсуръат, автобус, автобус, аз қабили популятсияи омилҳои нақлиёти ҷамъиятӣ, ситораи коғазро дар бар мегирад. Дар охирин нархҳои 2 дар ноҳияе, ки дар он 10 ҳазор метри мураббаъ арзиши як метри мукааб ҳаҷми 15 оғоз ёфтааст, қитъаҳои замини 2 зиёд шуданд.
"ШАВҚ БА МИНТАҚАҲОЕ, КИ ЛОИҲАҲОИ КАЛОН ВУҶУД ДОРАНД"
Emre Erol / Keller Williams Директори кишварии Туркия
Дар солҳои охир, Туркия 15 рушди тадриҷии иқтисоди, аҳолӣ, маблағҳои барои рушди инфрасохтори барҷаста, вобаста ба маҳалли ҷойгиршавии ҷуғрофӣ ва муњољирати дохилї сурат гирифт. Инҳо дохил кардани роҳи автомобилгарди Шимолӣ, 3 мебошанд. Хулоса навъи фурудгоҳ Bridge Bridge Osmangazi ва Ҷаҳиш ба истироҳати Izmir аз ҷумлаи лоиҳаҳои муҳим аст. Мушкилоте, ки дар он лоиҳаҳое, ки лоиҳа меравад, афзоиш меёбад. Трансферт яке аз шарту шароит барои рушди минтақавӣ мебошад. Портҳои, аз тарафи дигар, марказҳои асосии шаҳрҳо мебошанд, чунки мо дар бисёр мисолҳои таърихӣ мебинем. Имрӯз фурудгоҳҳо ва бандарҳои баҳр маркази муҳими ҷалб гардиданд. Бо афзоиши шаҳрҳои Мега, аз қабили Истамбул ва Измир, муҳим аст, ки онҳо тавонанд бо шаҳрҳои муосир бо банақшагирии дуруст таъмин шаванд.
Дар синну соле, ки вақт хеле арзишманд аст ва муошират ва рақобат зиёд мешавад, ҳеҷ яке аз мо намехоҳем, ки вақтро дар роҳҳо партофта, моделҳои ҳаёт ва моделҳои тиҷоратиро аз байн бардорем.
Дар ин росто, мо бояд ба ҳалли проблемаҳои шаҳрсозӣ, ки инфрасохтор ва нақлиёти нақлиётро дар муддати тӯлонӣ ба нақша гирифтаанд, ва дар он ҷо зиндагӣ накунем, бинобар ин сохтори мутамарказе, ки дар он ҳаёт, марказҳои тиҷоратӣ, иншооти тиҷоратӣ ва иҷтимоӣ дастгирӣ карда мешаванд.
"ОЯНДАИ БЕШТАР ВА ПОЙРАЗКӨЙ БА НАҚШАҲОИ МИНТАҚА Вобаста аст"
Esra Neseli / Мудири Идораи лоиҳаҳои махсуси арзёбии лоиҳаи TSKB
Дар атрофи фурудгоҳ минтақаҳои серодаме мавҷуданд, ки ҳаққи сохтмон надоранд. Дар маҳаллаҳои Боллюка ва Имраҳор, ки ба маркази ноҳияи Арнавуткой наздиканд, афзоиши арзиши заминҳои истиқоматӣ ба назар мерасад ва интизор меравад, ки ин минтақа бо фаъол шудани Фурудгоҳи 3 ва шоҳроҳи Мармараи Шимолӣ ҷаззобияти худро афзоиш диҳад. Инчунин Ғайраттеппа -3. Фурудгоҳ ва Halkalı - Эълон карда шуд, ки хатҳои метрои Фурудгоҳи 3-ро Вазорати муҳити зист ва шаҳрсозӣ месозад. Сабиха
Пешгӯи карда мешавад, ки лоиҳаҳои манзилӣ ва арзишҳои замин дар минтақаҳои Пендик, Курткаро ва Тузак дар атрофи Грознен метавонанд дарозтар шаванд.
Ояндаи деҳаи Гарипче, ки дар тарафи аврупоии пули Ёвуз Султон Селим ҷойгир аст ва Пойразкой, ки дар пои Анатолия ҷойгир аст, аз нақшаҳои эҳтимолии рушди ин минтақаҳо вобаста аст. Дар ҳоли ҳозир дар ин минтақаҳо минтақабандӣ вуҷуд надорад, аммо соҳибон талаб мекунанд, ки минтақа минтақабандӣ шавад ва онҳо дар ин робита интизори ҷиддӣ ҳастанд. Кушодани пул ва аз ин минтақа гузаштани роҳи оҳан дар нархҳои фурӯш инъикос ёфтааст. Бо эълони хатсайри роҳи оҳан нархи замин дар Пашакой ва атрофи он, ки пайвастшавии роҳи автомобилгарди Шиле ва пайвастшавии Курткой ҷойгир аст, боло рафт. Бо осонии дастрасӣ ба фурудгоҳи Сабиха Гокчен ва фурудгоҳи 3 тавассути роҳи оҳан, ҷолибияти минтақаи Пашакой зиёд шуд. Бо ба итмом расидани хатсайр, расидан ба тамоми фурудгоҳҳои Истамбул аз беруни Истанбул, алахусус вилоятҳои Адапазари ва Коҷаэлӣ осонтар мешавад. Бо ин сабаб, дар раванди сохтмони роҳи оҳан ва фаъолсозии роҳи оҳан болоравии нархи хонаҳо ва нархи замин дар тамоми масири роҳи оҳан ногузир аст.
"Таъминот наметавонад талаботро иҷро кунад"
Кемер Тургут Язж / Идораи умумии арзёбии Eva Real Estate
Талабот ба қитъаҳои замин дар ҷойҳои назди пул, ба монанди деҳаи Гарипче дар масири пули 3, зиёд аст. Талабот он қадар зиёд аст, ки пешниҳод талаботро қонеъ карда наметавонад. Ифтитоҳи пули Ёвуз Султон Селим рӯзи 26 август ҷалби сармоягузоронро ба минтақа идома медиҳад. Ҳарду лоиҳаи мега, аз қабили пули 3 ва фурудгоҳи 3 маркази нав дар шимоли Истанбул бунёд мекунанд ва минтақаҳои ин ҷо арзишмандтар хоҳанд шуд.
Мо мебинем, ки махсусан ноҳияҳои Эйюп, Чаталча, Арнавуткой, Сарыер, Бейкоз, Чекмекой ва Санчактепе ба туфайли пул ва шоҳроҳ фарқ мекунанд. Дар гузориши бахши манзили тамғаи Истамбул, ки мо ҳар сол ҳамчун Ева омода мекунем, мо мебинем, ки лоиҳаҳое, ки ҳамчун лоиҳаҳои мега дар минтақаҳо бо болоравии нарх оғоз мешаванд ва дастрасиро афзоиш медиҳанд, ба монанди Пули 3-юм, талаботро ба гирду атроф ва ноҳияҳои ба ҳам пайваст буда, ба ташаккули минтақаҳои нави истиқоматӣ ва минтақаҳои нави тиҷоратӣ мувофиқи талабот мусоидат мекунанд. Минтақаҳо, ки пас аз эълони ҷойгиршавии лоиҳа арзиш пайдо карданд, ба назар мерасад, ки пас аз анҷоми лоиҳа афзоиши арзишро идома медиҳанд.
Ситораи Арнавуткой медурахшад
Арнавуткой, ки масоҳаташ 506.52 километр аст, яке аз ноҳияҳоест, ки масоҳати баландтаринаш дар Истамбул мебошад. Арнавуткой мақоми ноҳияро соли 2008 дар натиҷаи якҷояшавии Боғазкой, Боллюка, Тасолук, Хараччӣ аз ноҳияи Газиосманпаша ва шаҳрҳои Дурусу ва Ҳадимкой аз ноҳияи Чаталка ба даст овард. Ноҳия дар заминаи сармоягузорӣ дар мавқеи хеле муҳим қарор дорад. Дар шаҳрҳо ва деҳаҳои Арнавуткой шумораи маҳдуди заминҳои минтақавӣ мавҷуданд, ки ин яке аз пойгоҳҳои спекулянтҳои замин аст. Ғайр аз он, онҳое, ки қодиранд мунтазири ноқиябандӣ шаванд, инчунин дар соҳаҳо сармоягузорӣ мекунанд. Дар шаш соли охир нархҳои заминҳои соҳаи кишоварзӣ дар ноҳия пайваста меафзоянд. Дар деҳаҳои ноҳияи Арнавуткой, заминҳое, ки шаш сол пеш барои як метри мураббаъ бо нархи 10-15 тин хариду фурӯш карда мешуданд, ҳоло аз 200 то 220 TL нарх мепурсанд. Деҳаи Яссиёрен, ки дар самти гузаргоҳи Магистрали Шимолӣ ҷойгир аст, ки чанде пеш аз ҷониби сармоягузорони замин зери об монд, намунаи беҳтарини ин аст. Заминҳое, ки шаш сол пеш дар як метри мураббаъ дар минтақа аз 25 то 30 TL фурӯхта мешуданд, акнун аз 200 то 250 TL талаб карда мешаванд.