Лоиҳаҳои сегона низ нархҳои заминро таҳқир мекарданд

Лоиҳаҳои девона инчунин нархи заминро девона карданд: Заминҳо дар атрофи бисёр лоиҳаҳои мега, аз ҷумла пулҳо, фурудгоҳҳо, каналҳо ва нақбҳо, арзишашон аз 100 то 250 фоиз афзоиш ёфтанд.
Лоиҳаҳои мегаи Туркия воқеан нархи замин ва манзилро дар минтақа боло мебарад. Марҳилаи аввали лоиҳаи фурудгоҳи нав, ки яке аз бузургтарин сармоягузориҳо дар таърихи ҷумҳурӣ ба шумор меравад ва масоҳати сохтмони 76 миллиону 500 ҳазор метри мураббаъро дар бар мегирад, дар соли 2018 ба истифода дода мешавад. Ба минтақа, ки бо фурудгоҳе, ки дар байни деҳаҳои Акпинар ва Йеникой, масоҳати 7 гектарро дар чорроҳаи Арнавуткой-Гөктүрк-Чаталка, дар наздикии кӯли Теркос сохта мешавад, баҳо дода мешавад, таваҷҷӯҳи зиёд дорад. сохили Бахри Сиёх. Директори кишварии Туркия Келлер Вилямс Эмре Эрол, ки таваҷҷуҳи бахусус ноҳияҳои Арнавуткой ва Чаталча дар 700 соли охир ва болоравии нархҳоро арзёбӣ кард, гуфт, "Дар ҳоле ки корҳои фурудгоҳи нав идома доранд, чораҳои зарурӣ андешида шуданд. дар лоиҳаи пайвастшавӣ ба системаи роҳи оҳан. Арзиши умумии лоиҳа 2 миллиарду 4 миллиону 845 ҳазор лира эълон шудааст ва хати метро аз 600 истгоҳ вақти нақлиётро байни маркази шаҳр ва фурудгоҳ то 13 дақиқа коҳиш медиҳад. Дар баробари рушди шабакаи нақлиёти ҷамъиятӣ нархҳо дар минтақа низ боло хоҳанд рафт. "Қабл аз оғози муҳокимаи лоиҳаи фурудгоҳи нав дар минтақа нархи замин барои як метри мураббаъ 30 лира фурӯхта мешуд, аммо имрӯз то 80-250 лира боло меравад", - гуфт ӯ. Эмре Эрол гуфт: “Дар маконҳои Таякаддин, Йеникөй, кӯли Дурусу ва Карабурун дар Арнавуткой аз 300 то 30 дарсад афзоиш аст. Чаталка низ яке аз ноҳияҳое мебошад, ки арзишманданд. Дар моҳи октябри соли гузашта нархи метри мураббаъ тақрибан 50 лира буд, аммо ҳоло онҳо ба 1.500 ҳазор лира расидааст. "Эҳтимол меравад, ки ин афзоишҳо идома хоҳанд ёфт, талабот афзоиш хоҳад ёфт ва Истанбул тавсеа хоҳад кард" гуфт ӯ.
4 МИЛЛИОН ОДАМОН МУХОЧИР МЕШАВАНД
Эмре Эрол бо ишора ба он, ки минтақаи атрофи лоиҳаи фурудгоҳи нав дар ҳоли ҳозир ҳамчун майдон дар ҳуҷҷати ҳуқуқӣ номбар шудааст, гуфт: «Минтақаҳои атрофи лоиҳа бо мурури замон ба нақша гирифта шудаанд, ки барои рушд кушода шаванд. Интизор меравад, ки дар шаҳрҳои нав, ки дар 325 ҳазор декар замине бунёд мешаванд, 4 миллион нафар зиндагӣ хоҳанд кард, ки барои онҳо иҷозати банақшагирӣ гирифта мешавад. Минтақа нафақат уй-жой, балки меҳмонхоналар, офислар, савдо марказлари, саноат ва логистика инвестицияларини ҳам ўз ичига олади. "Мо метавонем бигӯем, ки сармоягузорон аз Арабистони Саудӣ, Лубнон, Қатар ва Кувайт таваҷҷуҳ доранд" гуфт ӯ.
ПУЛИ СЕЮМ НАРХИ ХУДРО ДАР ШИЛЕ ЗИЁД КАРД.
Президенти Амалиётҳои RE/MAX Туркия Гӯкхан Караҳан изҳор дошт, ки афзоиши манзил идома хоҳад кард ва гуфт: “Нархи амволи ғайриманқул дар Истанбул дар як сол ба ҳисоби миёна 22 дарсад афзоиш ёфт. Афзоиши амволи ғайриманқул аз ҳисоби лоиҳаҳои мега аст. Нархҳо дар Силиврӣ дар соли гузашта 29 дарсад афзоиш ёфтанд. Ҳама чашмҳо боз ба Силиврӣ барои Канали Истанбуланд. Ноҳияи дигаре, ки арзиш пайдо кардааст, Шиле мебошад. Нархи амволи ғайриманқул дар Шиле дар соли гузашта ба ҳисоби миёна 28 дарсад афзоиш ёфтааст. "Бо сабаби сохтмони пули 3-юм ва роҳҳои пайвастшавӣ, Шиле ба минтақаи сармоягузорӣ табдил ёфт" гуфт ӯ.
Пули ОСМАНГАЗЙ 150 ФОИЗ ЗИЁД ШУД
Кансел Тургут Язиҷӣ, мудири кулли Eva Gayrimenkul Değerleme, гуфт, ки ҳоло дар деҳаҳои Ялова ва Бурса фаъолияти ҷиддӣ вуҷуд дорад ва роҳи пайвастшавӣ ба Измир, ки дар соли 2019 ба итмом мерасад, инчунин афзоиши арзишро ба вуҷуд меорад. заминхои атрофи Маниса ва Измир. Нархи метри мураббаъ замини саҳроӣ дар Бурса ва Ялова ба 200 лира, дар Гебзе 150 лира, дар Балыкесир 45 лира ва дар Маниса 35 лира расид. Ялова гуфт, ки бахши амволи ғайриманқул дар Ялова низ суръат гирифтааст, "минтақа аллакай дар тӯли 3 сол тамоюли афзоиш дошт ва нархи замин дар минтақа беш аз 100 дарсад афзоиш ёфтааст. «Дар 5 соли охир нархи манзил дар баъзе минтақаҳо қариб 100 дарсад боло рафтааст», - гуфт ӯ.