Нархи хонаҳо бидуни кушодани метро дар Санкактепе ду баробар афзоиш ёфтааст: Системаҳои роҳи оҳан, аз қабили метро, трамвай ва Мармарай, ки барои осонсозӣ ва суръат бахшидани ҳамлу нақл дар Истамбул амалӣ шудаанд, ба нархи манзил мустақиман таъсир мерасонанд.
Шабакаи Ускундар-Санкактеппа, ки дар ҳудуди соли оянда ба нақша гирифта мешавад, нархи хона дар вилояти Санкакти пеш аз он,
Inc.Банки Рушди Саноатии Туркия (TSKB) Маъмурияти баҳогузории амвол ва Директори Рушди тиҷорат Либби, рейл натиҷаҳои ҳисоботҳо оид ба таъсири низоми бозори манзилро бо мухбири АА дар Истамбул нақл кард.
Аклар изҳор дошт, ки системаҳои роҳи оҳан, хусусан дар метрополияҳо, ба монанди Истанбул, ки аз ҷиҳати ҳамлу нақл ба ҳама гуна лоиҳаҳо ниёз доранд, хеле муҳиманд, гуфт, ҳарчанд алоқаи нақлиётӣ ба ҳар нуқтаи Истанбул вуҷуд дорад, аммо вақти дастрасӣ дар байни ду маҳал рӯз аз рӯз меафзояд.
Аксар хотирнишон кард, ки суръати афзоиши ҳаракати нақлиёт, махсусан ҳангоми марҳилаҳои тиҷоратии шаҳр, мушкилоти интиқол дар шаҳр хеле мушкил аст ва таъкид кард, ки сокинони шаҳр макони кори худро аз хонаҳои худ бе дастрасӣ ба ҳаракати нақлиёт ба даст оварданд ва дарёфтанд, ки роҳи осонтарини дастрас кардани ин дархост дар системаҳои рейд буд.
Аклар қайд кард, ки ҷойгоҳҳои наздик ба системаҳои роҳи оҳан, махсусан дар сармоягузории манзилӣ ва идоравӣ бартарӣ дода мешаванд, гуфт: «Вақте ки ба бозори умумӣ назар мекунем, нархи амволи ғайриманқул хусусан вақте ки ба истгоҳҳои роҳи оҳан наздик мешавад, афзоиш меёбад. Ғайр аз он, наздикӣ ба ин истгоҳҳо раванди зудтари маркетингро тавассути баланд бардоштани қобилияти фурӯш таъмин менамояд ».
- Ҳатто системаҳои нажодпарастонаи ғайриманқул нархҳоро баланд мекунанд
Аклар изҳор дошт, ки хатҳои метро ва трамвай, ки дар Истамбул, ба вижа Мармарай, ба кор даромаданд, нархи фурӯши манзил ва ҳаққи иҷораро ба таври назаррас афзоиш доданд ва таъкид кард, ки ҳатто системаҳои роҳи оҳан, ки ҳанӯз ба истифода дода нашудаанд, вале сохта шуданашон оғоз шудааст, ба нархи манзил таъсири ҷиддӣ мерасонад.
Он дар соли 2012 дар канори Анадолу ба истифода дода шуда буд ва аввалин метро дар минтақа мебошад. Kadıköy- Бо ишора ба хатти метрои Картал, Аклар хотиррасон кард, ки бо ин хатти метро ба минтақа алтернативаи нави нақлиётӣ фароҳам оварда шуд ва бо ин натиҷа, дар меҳвари метро то 40 фоиз афзоиш ёфт.
- "То 100 дарсад афзоиш дар Санкактеппа"
Аклар хотиррасон кард, ки мақомот изҳор доштанд, ки хатти метрои Ускудар-Умрание-Чекмекой-Санкактепе, ки таҳкурсии он 6 июни соли 2012 гузошта шуда буд, ба нақша гирифта шудааст, ки дар миёнаи соли оянда ба итмом расад.
Ойген Аклар изҳороти зеринро оид ба таъсири корҳои метро оид ба нархҳои манзил истифода карданд
"Пеш аз кушодани метрои Ускудар-Санкактепе, Санкактепе, ки барои минтақаи афзалиятноки манзилсозон табдил ёфтааст, манзил то 100 фоиз афзудааст. Нархҳои квартира, ки барои як метри мураббаъ тақрибан 1.500-2.000 лираро ташкил медиҳанд, ҳоло дар ҳудуди нархи 3.000-4.000 лира мебошанд. Бо сабаби паст будани нархҳо дар минтақа, афзоишҳои аввалини нархҳо бо суръати баланд ба амал омаданд ва фикр мекунанд, ки болоравии нархҳо бо сабабҳо, ба монанди дастгирии нақлиёт тавассути хати метро идома хоҳад ёфт.
- "Таъсири нақби Евразия низ эҳсос мешавад"
Аклар гуфт, ки илова бар хатҳои метро, арзишҳо дар минтақаи Гозтепе, ки як нуқтаи марказии интиқол хоҳад шуд, бо нуқтаи марказии интиқол бо Лоиҳаи туннели Евразия, ки қарор аст моҳи августи соли 2017 мавриди баҳрабардорӣ қарор гирад ва Босфорро бо гузаргоҳи найчаи роҳ убур кунад.
Аклар изҳор дошт, ки дар минтақаи Гозтепе то 30 дарсад афзоиш вуҷуд дорад, ки он бо тағирёбии шаҳр симои худро дигар кард ва минтақаи дорои бартарияти дорои нақлиёт аст ва афзоиши арзиш бо ба итмом расидани инфрасохтори нақлиёт рӯз ба рӯз идома хоҳад кард.
- Аша: "Системаҳои роҳи оҳан ба нархҳо 100 фоиз таъсир мерасонанд"
Президенти Палатаи агентҳо ва машваратчиёни амволи ғайриманқули Низамеддин Аша изҳор дошт, ки системаҳои роҳи оҳане, ки дар Истамбул сохта шудаанд, ба нархи манзил 100 фоиз таъсир мерасонанд, намунаи беҳтарини ин Kadıköy- Вай гуфт, ки ӯ метрои Eagle дорад.
Eagle-Kadıköy Аша изҳор дошт, ки ҳангоми кушодани метро нархи хонаҳо дар масири метро ду баробар афзудааст, Аша гуфт: “Хусусан дар шимоли E-5 нархҳо бештар шуданд. Минтақа аз Гозтеппа то Картал. Нархҳо дар ҷойҳое, ба монанди Аташеҳир ва Кайишдагӣ арзон буданд. "Афзоиш як сол пеш аз кушода шудани метро оғоз ёфта, дар зарфи 2 сол ба 100 фоиз расид, аммо дар ин ҷо нархи хонаҳо қаблан арзонтар буданд", - гуфт ӯ.
- "Нархи хонаҳо аз 80-90 ҳазор лира то ба 200 ҳазор лира расид"
Аша, пеш аз он, ки дар минтақаи мазкур ифтитоҳ шуд, 80-90 ҳазор доллари амрикоиро хотиррасон намуд, ки айни ҳол ХННМО ҳазор метри мураббаъро аз хона пайдо карда наметавонад.
Низомеддин Аша гуфт: “Ҳатто овозаи метро дар Санкактепе кифоя буд. Ин аллакай минтақаи рӯ ба тараққӣ буд. Дар ин ҷо низ замин ба қарибӣ дигар дастрас нест. Ин ба болоравии нарх низ таъсир мерасонад ”.
Аша изҳор дошт, ки Мармарай ба нархи манзил ба мисли дигар системаҳои роҳи оҳан таъсири зиёд надорад, Аша гуфт: «Маскунӣ дар ин минтақаҳо аллакай кӯҳна буд. Аз ин рӯ, он чандон таъсир накард, аммо афзоиши баландтарин дар Üsküdar ба қайд гирифта шуд ».
Аваллин эзоҳро диҳед