Дар ҳоле ки лоиҳаи Мармарай, ки 29 октябр кушода мешавад, интизор меравад, ки нархи амволи ғайриманқул дар як минтақаи васеъ афзоиш ёбад, шаҳрвандоне, ки дар масири лоиҳа моликият доранд, бо интизории болоравии нарх фурӯши хонаҳои худро қатъ карданд.
Интизор меравад, ки лоиҳаи Мармарай, ки 29 октябр ба истифода дода мешавад, омиле бошад, ки ба нархҳо ва иҷораи амволи ғайриманқул дар як минтақаи васеъ таъсир расонад ва ҳангоми амалисозии аввалин гузариши системаи роҳи оҳан байни Аврупо ва Осиё.
Ба гуфтаи мудири кулли EVA Gayrimenkul Değerleme Кансел Тургут Язиҷӣ, ки ба таҳаввулоти бозори амволи ғайриманқул бо лоиҳаи Мармарай тамаркуз мекунад, "гузари Босфор" -и лоиҳаи Мармарай, бахусус дар байни Казлычешме-Йеникапи-Ускудар-Сиркечи-Иброҳимага , сифати махсус дорад. Бо назардошти он, ки гузаргоҳи Босфор шахсияти маркази таърихии Истанбулро ҳамчун "марказ" тақвият хоҳад дод, бо назардошти он, ки хатҳои наздишаҳрӣ низ пайвастанд, Язиҷӣ изҳор дошт, ки хати Йеникапи-Сиркеҷӣ-Ускудар нуқтаи гиреҳ аз нуқтаи назари системаи роҳи оҳан аст. ва алоқаҳои баҳрӣ.
Язиҷӣ изҳор дошт, ки бахусус дар ин нуқтаҳо нархи амволи ғайриманқул нисбат ба атрофи онҳо фаъолтар хоҳад буд ва гуфт: "Айни замон дар минтақаи марказии Үскудар, дар маҳаллаҳое, ки ҳадди аксар аз 10 то 15 дақиқа аз баромади истгоҳ ҷойгиранд, Соҳибони амвол хонаҳои иҷораи худро боздоштаанд."
Язиҷӣ бо тавзеҳ додани он, ки минтақаи Сиркеҷӣ-Йеникапӣ дар ҳудуди нимҷазираи таърихӣ ҷойгир аст, таъминоти замин дар минтақа аллакай маҳдуд аст, Язиҷӣ гуфт: "Ин минтақаест, ки дар он хонаҳои нав ё хонаҳои брендӣ каманд. Наздиктарин манзилҳои бренди ба ин минтақа дар хати Yedikule-Zeytinburnu-Bakirkoy ҷойгиранд. "Дар ин минтақаҳо аз сабаби наздикии онҳо ба истгоҳи Казлычешме афзоиши афзоиш дар назар аст" гуфт ӯ.
Афзоиши давра ба давра хоҳад буд
29 октябри соли 2013 истгоҳҳо байни Казлычешме ва Ибраҳимага, ки бо номи "гузаргоҳи Босфор" -и Мармарай маъруфанд, ба истифода дода мешаванд. Интегратсияи ин истгоҳҳо бо дигар минтақаҳо низ таъмин гардида, тамоми пайвастҳои мақсаднок то соли 2016 анҷом дода мешаванд. Аз ин рӯ, ба гуфтаи Язиҷӣ, ҳаракати амволи ғайриманқул дар минтақаҳо ҳар вақт фарқ мекунад.
Бо баёни он, ки афзоиши воҳиди метри мураббаъ дар минтақаҳои атрофи истгоҳҳои дар минтақаи гузаргоҳи Босфор дар марҳилаи аввал дар назар аст, Язиҷӣ гуфт, "Дипазони умумӣ дар арзиши воҳиди метри мураббаъ дар манзилҳои брендӣ дар минтақаи Казлычешме-Едикуле , ки дар он ҷо ҳоло манзилҳои боҳашамати брендӣ мавҷуданд, аз 5 ҳазор то 7 ҳазору 500 лира фарқ мекунанд."
Ба гуфтаи Язичӣ, бозори манзил дар ин минтақа дар марҳилаи аввал вокуниш нишон намедиҳад, зеро онҳо минтақаҳои истиқоматӣ дар байни Йеникапи ва Сиркеҷӣ нестанд, ки яке аз минтақаҳое мебошад, ки лоиҳа мустақиман бо онҳо алоқаманд аст ва сохтмон маҳдуд аст. шароити нимчазираи таърихй. Бо вуҷуди ин, ӯ изҳор дошт, ки нархи иҷораи биноҳои тиҷоратӣ ва дӯконҳои кӯҳна дар кӯчаи Сиркеҷӣ ва атрофи он комилан афзоиш хоҳад ёфт.
Язичӣ гуфт:
Он ба маркази интиқол табдил меёбад
"Дар натиҷа, минтақаи Сиркеҷӣ-Йеникапи, ки аз бисёр нуқтаҳо ба як минтақаи хеле осон дастрас хоҳад шуд, пас аз чанд сол ҳамчун маркази интиқоли Истанбул нақши хеле муҳим хоҳад дошт.
"Махсусан, шахсе, ки байни ду тараф тавассути роҳи оҳан сафар мекунад, новобаста аз он ки сафарашро оғоз мекунад, бояд дар истгоҳҳои Йеникапи, Сиркеҷӣ ё Үскудар истад."
Бо сармоягузориҳои дигар ҳамгиро мешавад
Язичӣ изҳор дошт, ки лоиҳаи туннели Тир Босфор (Kazlıçesme - Junction Göztepe), ки бо номи нақби Авруосиё маъруф аст, низ то соли 2015, вақте ки Мармарай комилан ба итмом мерасад, ба итмом мерасад ва гуфт:
“Вақти сафар бо мошин байни Казлычешме ва Гёзтепе ба таври назаррас кӯтоҳтар хоҳад шуд. Ин минтақаҳо, ки дар он ҷо Мармарай низ истгоҳҳо дорад, аз ин рӯ, аз ҷиҳати нақлиёт ва нақлиёти ҷамъиятӣ ҳамчун минтақаҳои муфид фарқ мекунанд. Ғайр аз ин, майдони Үскудар бо Лоиҳаи Мармарай тағироти ҷиддӣ хоҳад гирифт ва бо анҷом ёфтани истгоҳи Мармарай, шахсияти Үскудар ҳамчун як маркази нақлиёт хеле қавитар хоҳад шуд.
Ёдовар мешавем, ки истгоҳи Үскудари Мармарай бо метрои Үскүдар-Умрание пайваст мешавад ва то Чекмекой-Санчактепе дароз мешавад, Язиҷӣ изҳор дошт, ки лоиҳа дар соли 2016 ба истифода дода мешавад ва ҳаракати марбут ба метро асосан дар минтақаи Чекмекой-Санчактепе эҳсос мешавад.
Камаш 10—15 фоиз зиёд кардани ичорапулй
Бо зикри он, ки амволи ғайриманқул, ки лоиҳаи Мармарай дар Үскудар таъсир хоҳад кард, асосан манзили иҷора хоҳад буд, Язиҷӣ гуфт, ки дар айни замон дар ёфтани манзили иҷора дар минтақаи марказӣ мушкилот вуҷуд дорад ва сабаби ин он аст, ки соҳибони амвол интизори лоиҳа ва эхтиёчот ба манзил бо кушода шудани мактабхои олй ба миён омад.
Иҷораи як хонаи 100 метри мураббаъ дар минтақаи марказии Үскудар аз 900 то 1.500 лира фарқ мекунад, Язиҷӣ гуфт: "Вақте ки унсури тамошо ба кор меояд, иҷора метавонад ҳатто аз 3 ҳазор лира зиёд бошад. "Аммо, соҳибони амвол интизори ба кор даромадани лоиҳаи Мармарай интизор мешаванд, ки муддате талабот ҷамъ кунанд ва мувофиқи талабот амал кунанд" гуфт ӯ.
Язиҷӣ изҳор дошт, ки соҳибони амвол, ки муддати тӯлонӣ фаъол шудани бозори амволи ғайриманқулро интизор буданд, нархи иҷораи худро ҳадди ақалл аз 10 то 15 дарсад афзоиш хоҳанд дод.
Парк меҳмонхонаи 82-соларо ба маблағи 300 миллион доллар таъмир кард
Меҳмонхонаи Park Bosphorus Истамбул, ки CVK Group дар замини меҳмонхонаи таърихии Парк дар Таксим Гүмүшсую бо сармояи 100% худ аз нав сохтааст, дарҳои худро боз кард.
Park Bosphorus Истамбул дар маҷмӯъ аз 50 утоқ иборат буда, утоқҳо аз 160 то 60 метри мураббаъ ва 1-тои онҳо "люксҳои истисноӣ" аз 1+5 то 1+618 мебошанд.
Раиси CVK Гулшах Чевик бо изҳори хушнудӣ аз анҷоми сохтмони меҳмонхонаи Park Bosphorus Istanbul, ки муҳимтарин сармоягузории онҳо дар соҳаи сайёҳӣ аст ва онро ба хидмати сайёҳии Туркия гузоштаанд, гуфт, ки меҳмонхонаи Park Bosphorus Istanbul дар Таксим Гүмүшсую, маркази шаҳр, меҳмонхонаи машҳури Парк, ки осори худро дар давру замон гузоштааст ва ба мо хотиррасон кард, ки ҷаҳон бар пояи худ эҳё шудааст.
Чевик гуфт, "Мо ҳамчун CVK Group, як бинои солҳо бекор буд, бо як сармоягузории 300 миллион доллар ба як сохтори боҳашамате табдил додем, ки ба силуэти Истанбул ва матни таърихии атрофи он мувофиқат кунад."
"Мо ҷойҳои корӣ фароҳам овардем"
Чевик бо зикри он, ки рӯҳияи меҳмонхонаи Park Bosphorus Истамбул зинда нигоҳ дошта мешавад, гуфт: «Боигарии таърихӣ ва фарҳангии мо то ба имрӯз бурда хоҳад шуд. Ҳамчун меҳмонхонаи Park Bosphorus Истамбул, ки консепсияи 'Delux Hotel'-ро таҷдиди назар мекунад, ки рамзи баландтарин маҳдудияти сифати хизматрасонӣ дар идоракунии меҳмонхона аст, мо ба фаҳмиши идоракунии меҳмонхонаҳо бо шумораи зиёди хизматчиён дар як ҳуҷра, VIP махсуси VIP меорем. хизматрасонӣ ва сифати хизматрасонии элитаи. "Бо таъмини 560 нафар дар меҳмонхонаи Park Bosphorus Истамбул, мо ба ин соҳа саҳми калон мегузорем" гуфт ӯ.
Майдони 4.500 м2
Меҳмонхонаи Park Bosphorus Истамбул дар синфи 'Delux Hotel' хизмат хоҳад кард, ки рамзи баландтарин лимити сифати хидматрасонии меҳмонхона мебошад, ки дар маҷмӯъ 137 ҳазору 4 метри мураббаъ дар майдони 500 ҳазор метри мураббаъ, шӯъбаҳои хӯрокворӣ ва нӯшокиҳо дар 6 омода карда шудааст. консепсияҳои гуногун, 8 ҳазору 500 метри мураббаъ санаторию маркази саломатӣ ва фитнес. .
Лоиҳа, ки бо майдони 4 метри мураббаъаш фарқ мекунад, манзараи панорамии Босфорро 500 дараҷа дорад.
Меҳмонхонаи Park Bosphorus Истамбул, ки соли 2011 ба CVK Tourism Group интиқол дода шуд, бо риояи содиқ ба таърихи 82-солаи таърихии Park Hotel сохта шудааст.
Sarp Group лоиҳаҳоро аз чор филиал амалӣ менамояд
Корҳои лоиҳавии Sarp Group, яке аз ширкатҳои пешбари сохтмонии Туркия бо суръат идома доранд. Мувофиқи он, вақте ки ҳаёт дар лоиҳаи ширкати Gebze оғоз мешавад, қабули муваққатии лоиҳаҳои Эскишехир ва Самсун дар арафаи анҷомёбист.
Sarp Group, ки лоиҳаҳои зиёдеро бо 5 ҳазор манзили истиқоматӣ анҷом додааст, инчунин сохтмони лоиҳаи Сарфан Молия Паркро, ки дар маркази Маркази молиявии Истанбул сохтааст, идома медиҳад.
Ҳаёт дар лоиҳаи иборат аз 2 блок ва 26 хона дар сохтмони инфрасохтор ва кабудизоркунии марҳилаи 818-юми Emlak Konutları, ки дар Гебзе амалӣ карда шуд, оғоз ёфт.
Лоиҳаи дуюм дар Самсун
Қабули муваққатии лоиҳаҳои Эскишехир ва Самсун/Каник, ки аз лоиҳаҳои манзили ширкат мебошанд, дар арафаи анҷомёбист. Сохтмони Sarp Group дар Диярбакир Үчкуюлар бо суръати тамом идома дорад. 90 фоизи лоида ичро шудааст. Қабули муваққатии лоиҳа дар соли 2013 сурат мегирад.
Ширкат омодагии дағалонаи сохтмон ва таҳкурсии лоиҳаи дуюмро дар Самсун идома медиҳад.
Лоиҳаи Bulvar Istanbul 31 октябр ба фурӯш гузошта мешавад
Лоиҳаи Bulvar Istanbul, ки дар Башакшехир Аязма боло меравад, 31 октябр ба фурӯш гузошта мешавад. Лоиҳа аз ҷониби Корхонаи муштараки Özülke - Özkar амалӣ карда мешавад, ки дар марҳилаи 3-юми тендери шарикии сармоягузории Emlak Konut дар Башакшехир - Аязма ғолиб омад.
Emlak Konut GYO A.Ş. дар конфронси матбуотии Булвар Истанбул, ки ба нақша гирифта шудааст, шӯҳратпарасттарин лоиҳаи манзил дар минтақа, ки рӯзи панҷшанбе, 31 октябри соли 2013 дар Қасри Чираган баргузор мешавад, ширкат хоҳад кард. Менеҷери генералӣ ҷаноби Мурат Курум, Аъзои Шӯрои Корхонаи муштараки Озулке – Озкар ҷаноби Билол Айдоған ва ҷаноби Фатиҳ Озжан иштирок хоҳанд кард.
Фурӯши пешакӣ бо пардохти 50 фоиз идома дорад
West Side Истамбул, ки дар замини Бейликдӯзӯи Шахинлер Холдинг дар ҳамкорӣ бо Uzman İnşaat, Beyaz İnşaat, Mes Turkuaz ва Ширкатҳои Mes сохта мешавад, рӯзи 7 ноябр муаррифӣ карда мешавад.
West Side Истамбул, ки дар он шумо метавонед бо пардохти қарзи бонкӣ соҳиби хона бошед, айни замон дар марҳилаи пеш аз фурӯш қарор дорад. Вариантҳои гуногуни ҳамвор аз 30+1 то 0+4 дар West Side Истанбул номбар шудаанд, ки ба нақша гирифта шудааст, ки дар тӯли 1 моҳ ба итмом расонида, ба соҳибонаш супорида шавад. Дар лоиҳа, ки дар маҷмӯъ аз 1.152 хона иборат аст, 50 дарсади нархи хона бо пули нақд ва 50 дарсади боқимонда ба қисмҳои бефоиз то 24 моҳ пешниҳод карда мешавад.
Автома-шинаи «Пендик» дар моди декабрь ба истифода дода мешавад
Лоиҳаи Oto World Asya, аввалин маркази савдои автомобилии Пендик ба анҷом расид.
Лоиҳа, ки дар ҳамкорӣ бо ширкати Has Group of Companies ва Evra Group амалӣ шудааст, моҳи декабри соли 2014 таҳвил дода мешавад.
Масоҳати сохтмони лоиҳа, ки дар он фурӯш идома дорад, 95 ҳазор метри мураббаъ муайян карда шудааст. Лоиҳаи Oto World Asya, ки масоҳати 22 ҳазор метри мураббаъ дорад, мағозаҳоро аз 130 метри мураббаъ то 600 метри мураббаъ дар бар мегирад. Лоиҳаи Oto World Asya, ки арзиши сармоягузории 170 миллион лира дорад, ба ғайр аз мағозаҳо имконоти зиёдеро аз қабили қаҳвахонаҳо, тарабхонаҳо ва мағозаҳо пешниҳод мекунад.
Фурӯши хона дар Чекмекой бо пардохти 5%
Фурӯши хонаҳои охирин дар лоиҳаи Tilia, ки аз ҷониби Sur Yapı дар Чекмекой амалӣ карда мешавад, идома дорад. Дар лоиҳа, ки манзилҳои аз 1+1 то 4+1 иборат аст, манзилҳои 1+1 дар байни 55-59 метри мураббаъ ва 2+1 дар байни 88-120 метри мураббаъ фарқ мекунанд. Дар лоихае, ки хонаро бо пешпардохти 5 фоиз харидан мумкин аст, пас 12 пардохти фосилавии 24 фоиз дар моххои 36, 10 ва 3 пардохт мешавад. Маблағи боқимонда бо қарзи бонкӣ анҷом дода мешавад.
Дар лоиҳа барои пардохти қарзи бонкӣ 10 фоиз тахфиф пешбинӣ шудааст. Лоиҳа, ки иншооти иҷтимоиро низ дар бар мегирад, ҳамагӣ 4 блок дорад.
Аваллин эзоҳро диҳед